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allkauf haus Südwest
441.192 €
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  589 m² Grundstück

Villa zum Kauf
441192 €
1.883 €/m²
5 Zimmer  •  234,3 m²  •  589 m² Grundstück

Villa der Träume - Individuell geplantes Wohnen in Lollschied

Diese exklusive Villa mit 5.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 234,29 m² bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause in Lollschied, einem attraktiven Wohngebiet. Das Haus wird projektiert und exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet diese Villa ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Gäste. Der KfW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und geringe Energiekosten garantiert. Das 589 m² große Grundstück bietet Ihnen zudem genügend Raum für entspannte Stunden im Freien und kreative Gartenideen. Erleben Sie mit allkauf die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und persönlicher Gestaltungsmöglichkeit in Ihrem neuen Zuhause.

Merkmale

  • 589 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale: Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant und stilvoll. Im Innenbereich finden Sie bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen sowie hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst umfassende Dämm- und Beplankungspakete für beste Isolierung. Zusätzlich sind Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen bereits integriert. Für mehr Komfort erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
441192 €
1.883,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
487.827 €1
Kaufpreis
441.192 €
Notarkosten (1,5%)
6.618 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.060 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.751 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.206 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Lollschied (56357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt befindet sich in Lollschied, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Parks, Wander- und Radwege sowie Sportanlagen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage vereint somit urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet ideale Voraussetzungen für ein familiäres Leben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards, flexible Grundrissgestaltung und ein umfassendes Dienstleistungspaket. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von Profis unterstützen zu lassen. allkauf garantiert kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einen Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und trägt zum Umweltschutz bei. Profitieren Sie von der hohen Flexibilität, Qualität und Kosteneffizienz eines allkauf Fertighauses und realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus in Lollschied. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Thomas HollerDein Kontakt
Online-ID: 257JWVKWV1IL
Referenznummer: RLK-19052026-CityVilla5
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