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S-ImmoCenter GmbH

Herr Jonas Sirovec

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Nr. anzeigen

00497211462337

00491705687853

Sichere Rendite in Top-Lage: Vermietete Wohnung in Durlach!

€ 180.000

Kaufpreis

57,49 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76227 Karlsruhe / Durlach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Hausgeld

€ 449,57

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

In der historischen und charmanten Gegend von Karlsruhe-Durlach gelegen, bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Durlach, bekannt als die "Mutterstadt" Karlsruhes, verbindet Tradition mit Moderne und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt. Bahn- und Tramstationen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 08.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Etagenwohnung, die bereits erfolgreich vermietet ist, bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und überzeugt mit einem Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen die Mieter in die Diele...

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- gemütlicher Balkon
- effiziente Isolierglasfenster
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- funktionales Badezimmer
- gepflegter Fliesenboden
- Gas-Zentralheizung
- aktuelle Mieteinnahmen: 616,80 €

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung...