5 Zimmer • 165 m² • 779 m² Grundstück • frei ab sofort
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Stadthaus zum Kauf - Erstbezug
560000 €560.000 €
3.394 €/m²
5 Zimmer • 165 m² • 779 m² Grundstück • frei ab sofort
Hochwertige Stadtvilla / Erstbezug
Zum Verkauf steht eine exklusive Stadtvilla, die 2023 erbaut wurde und durch ihre hochpreisige Einrichtung beeindruckt. Auf 165 m² Wohnfläche erwartet Sie edler Parkettfußboden und eine nagelneue Küche, die keine Wünsche offenlässt. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz und Ruhe im gesamten Haus. Das großzügige Grundstück von 779 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die 36 m² große überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste bequem parken können. Diese Immobilie ist ein Juwel und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus.
Merkmale
frei ab sofort
779 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Garten
Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz aus Ytong Porenbeton Steinen, die sowohl Energieeffizienz als auch Langlebigkeit gewährleistet. In den 5 geräumigen Zimmern unterstreicht der edle Parkettfußboden das luxuriöse Ambiente. Zwei exquisite Bäder bieten höchsten Komfort und laden zur Entspannung ein. Die Galerie eröffnet einen Blick in den einladenden Eingangsbereich. Wunderschöne große Terrassenfenster und -türen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden harmonisch Innen- und Außenbereich. Zu den praktischen Highlights gehören zwei Hauswirtschaftsräume, einer für Waschmaschine und Co, sowie einer für die Heizung mit einer modernen Gastherme mit Standspeicher. Ein besonderes Highlight ist die fest installierte Klimaanlage. Im Garten hat der Verkäufer noch etwas Spielraum für eigene Ideen gelassen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
560000 €560.000 €
3.393,94 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
627.592 €1
Kaufpreis
560.000 €
Kaufnebenkosten
67.592 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuheim, Jüterbog/OT Neuheim (14913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie im idyllischen Neuheim bei Jüterbog, einer Region, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit, mit zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe, die zu Erkundungen in der malerischen Umgebung einladen. Neuheim ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die Gemeinschaftsaktivitäten, die regelmäßig im Dorfzentrum stattfinden. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die nahegelegene Stadt Jüterbog hervorragend, dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, die schnelle Zugverbindungen und einfache Fahrten mit dem Auto ermöglichen. Lokale Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem bereichern kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in der Region die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Wäldern und Seen bietet zusätzliche Gelegenheit zur Erholung und Naturverbundenheit. Diese Immobilie in Neuheim bei Jüterbog ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, naturnahes Leben suchen, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
