Einziehen und Wohlfühlen - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Ummeln
Diese heimelige 2-Zimmer-Wohnung in Bielefeld/Ummeln befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheit. Die Räumlichkeiten eignen sich bestens für einen Single- oder 2-Personen-Haushalt.
Über einen Flur, der auch einer Garderobe Platz bietet, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer. Der Raum besticht durch seine Behaglichkeit und verfügt über drei Fenster, die für perfekte Lichtverhältnisse sorgen.
Die separate Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Kochen. Bei Bedarf findet hier auch ein schöner Esstisch mit mehreren Stühlen seinen Platz.
Das Tageslichtbad mit großzügiger Glasdusche ist frisch saniert. Die Wände sind helle gefliest und bilden damit einen schönen Kontrast zum anthrazitfarbenen Boden. Eine Fußbodenheizung und ein Handtuchwärmekörper sorgen für wohlige Wärme.
Das Schlafzimmer verfügt über eine Dachschräge, ist gut geschnitten und bietet auch einem größeren Kleiderschrank Platz.
Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung, ein zusätzlicher privater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.
Die Kaltmiete beträgt 445,- €. Die letzten Nebenkosten lagen bei ca. 180,- €. Ein PKW-Stellplatz ist für 30,- €/Monat anzumieten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, die kurzfristig bezogen werden kann. Eine Tierhaltung ist im Haus nicht gewünscht.
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Merkmale
Bezug: Nach Rücksprache
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststoff
- 2-Zimmer-Wohnung - Ca. 55 m² Wohnfläche - Separate Küche (unmöbliert) - Modernes Tageslichtbad mit Dusche und fußbodenheizung (Baujahr 2025) - Kleiner Abstellraum - Weiße Türen - Sat-TV - Glasfaser möglich - Privater Kellerraum - Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller mit separaten Anschlüssen - Aussenstellplatz (30,- €/Monat)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1958, 1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,09 €/m²
445 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2 Monatskaltmieten
Lage
Ummeln, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 2-Zimmer-Wohnung (1. OG) befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus, das über zwei Eingänge verfügt. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen 30er-Zone. Die Nachbarschaft ist durch eine hochwertige Bebauung mit großzügigen Gartengrundstücken in sehr gepflegtem Zustand gekennzeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Arzt oder Apotheke befinden sich im Ortskern von Ummeln und sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Es besteht eine regelmäßig verkehrende Busverbindung nach Bielefeld und Gütersloh. Die Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Die Anbindungen an die B61 sowie die Autobahn A33 sind sehr gut. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
