Bürofläche zur Miete provisionsfrei 7,50 € 2 Zimmer 144 m² Bürofläche Dülken Viersen-Dülken 41745

Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
7,50 €
/m²
2 Zimmer • 144 m² Bürofläche

Repräsentative Bürofläche in bester Verkehrslage von Viersen-Dülken

Die Mietfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Mieteinheit besteht aus einem Großraumbüro mit integrierter Teeküche sowie einem separaten Einzelbüro. Eine WC-Anlage wird in Absprache mit dem Mieter installiert.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Teppich

- Teppichboden
- Damen- und Herren-WC (wird in Absprache errichtet)
- barrierefreier Zugang über einen Aufzug
- Stellplätze hinter dem Haus
- EDV-Verkabelung über Brüstungskanal.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr2003
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Mietkosten

Monatliche Miete

7,50 €/m²

Nebenkosten

2 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4000 €

Weitere Preisinformationen

20 Stellplätze

Lage

Dülken, Viersen-Dülken (41745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neuer Bürostandort mit bester Autobahnanbindung befindet sich zwischen Viersen und dem Stadtzentrum von Dülken. Auf dem Gelände der ehemaligen Textilfabrik Gierlings ist in den letzten Jahren ein moderner Gewerbepark mit verschiedenen, namhaften Betrieben entstanden, die die Qualität des Standortes erkannt haben und nutzen.

Im ehemaligen Verwaltungsgebäude befinden sich moderne Büroflächen auf drei Etagen. Hinter dem Gebäude stehen Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Vermieter ist bereit, bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages die nachfolgende Mietstaffel zu akzeptieren:

- 1. Mietjahr EUR 7,50/m²
- 2. Mietjahr EUR 8,00/m²
- 3. Mietjahr EUR 8,50/m²
- 4. Mietjahr EUR 9,00/m²
- ab dem 5. Mietjahr EUR 9,50/m² (regulärer Mietzins).

Die o.g. Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

FRANK MUND ImmobilienberatungMaklerbüro

Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach

Partnerschaft

Herr Fabian SchürhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2njy25n

Referenznummer: 5095

FRANK MUND Immobilienberatung

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

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