8 Zimmer • 218,4 m² • 887 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €259.000 €
1.186 €/m²
8 Zimmer • 218,4 m² • 887 m² Grundstück • frei ab sofort
VR IMMO: Idyllisches Wohnen im umgebauten Schwedenhaus - ideal als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil!
Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich als Scheune errichtet, wurde das Gebäude in sorgfältiger Handarbeit zu einem roten Schwedenhaus umgebaut - ein echter Blickfang inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung.
Wer Entspannung, Abstand vom Alltag und wohltuende Stille sucht, findet hier den perfekten Rückzugsort.
Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Eine der Einheiten ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01. Mai frei. Somit eignet sich...
... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
887 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
* Balkon/ Terrasse: Terrassen | 1x Balkonkraftwerk * Baujahr: ca. 1900 * Boden: Laminat und Fliesen * Dach: in ca. 2021 neu eingedeckt | Aufsparrendämmung vorhanden * Elektroleitungen: Schaltschrank aus ca. 2021 * Energieausweis: vorhanden * Fassadendämmung | Mineralwolle aus ca. 2017 * Fenster: Kunststoff Doppelverglasung größtenteils aus ca. 2015 * Frei: ab dem 01.05.2026 * Glasfaseranschluss: vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 887,00 m² * Heizung: Viessmann Ölzentralheizung | NT-Kessel aus ca. 1990 | Erdtank * Massivbauweise - ehem. Scheune | rote Faserzementplatten * Stellplatz/ Garage: Doppel-Carport und 2x PKW Stellplätze * Warmwasser: Über Heizung * Wasserleitungen: zwischen ca. 1990 - 1995 erneuert * Wohnfläche: 218,37 qm (Wohnung I ca. 104,77 m² auf zwei Etagen + Wohnung II ca. 113,60 m² auf zwei Etagen) * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.186,06 €/m²
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
31.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herscheid (58849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herscheid - Reblin
Das Schwedenhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Umgebung - ein Ort, an dem man die Hektik des Alltags hinter sich lässt. Natur, Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl prägen diese Lage. Ideal für alle, die Abstand, Privatsphäre und Entschleunigung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOMEPAGE:
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FINANZIERUNG:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
