Wohnung zum Kauf 35.000 € 2 Zimmer 47 m² 3. Geschoss Pegau 04523

Wohnung zum Kauf
35000 €
745 €/m²
2 Zimmer • 47 m² • 3. Geschoss

Ort der Gemütlichkeit: 2-Zi.-Whg. in Vorstadtlage

Objektnr: 1070560

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage, vermietet zu ca. 2.760 € p.a., aber auch für Selbstnutzer
+ Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands, Hausgeld: ca. 217 €, nicht umlegbar: rund 80 €
+ Stauraum und Sorgenfreiheit dank eines Kellerraums, einer Hausreinigung und eines Winterdienstes

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
3. Geschoss
Keller
Badewanne

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

35000 €

744,68 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.760,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

38.874 €1

Kaufpreis

35.000 €

Kaufnebenkosten

3.874 €

Notarkosten (1,5%)

525 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

1.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.249 €

Grundbucheintrag (0,5%)

175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pegau (04523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar: Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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Über den Anbieter

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 26AAJ6XC3HK8

Referenznummer: 82fe8c46bd