Graf von Bothmer Immobilienberatung
Brigitta Löwe
017 ···
Nr. anzeigenStadtnahes Wohnhaus mit Potential für Familie oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Rotenburg (Wümme), unweit des Zentrums und mit guter Anbindung in alle Richtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit Gärten - ein Umfeld, das bei Familien ebenso beliebt ist wie bei Kapitalanlegern mit Blick auf solide...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1934
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.05.2025 bis 18.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Charakter - und viel Raum für Ihre Ideen!
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 liegt in gewachsener, familienfreundlicher Wohnlage von Rotenburg (Wümme) und überzeugt mit klassischer Klinkerfassade, gutem Grundriss und einem schönen Gartengrundstück.
Schon der erste Eindruck vermittelt...
Ausstattung
- Zwei markante Gauben in Fachwerkoptik
- Bad im Erdgeschoss 2017 erneuert
- Bad im Dachgeschoss ca. 1988
- Fenster teilweise 1993/1994
- Schornstein ca. 2010 erneuert
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Fertiggarage (Blech) von 1995
- Weitere integrierte Garage mit Holztor
- Teilkeller vorhanden
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand. Besonders der Innenausbau bedarf einer umfassenden Überarbeitung - von Bodenbelägen über Wandflächen bis hin zur Haustechnik. Die Fenster stammen überwiegend aus den 1970er Jahren, einige wurden 1993/94 erneuert. Auch die Heizkörper und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lp3w5u
Referenznummer: GVB-360
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