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900 €
5 Zimmer  â€˘  112,6 m² BĂĽrofläche
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Praxis zur Miete • provisionsfrei
900 €
5 Zimmer  â€˘  112,6 m² BĂĽrofläche

Praxisräume für Physiotherapie in zentraler Lage zu vermieten

Wegen Verlagerung der Physiotherapiepraxis wird ein Nachmieter für diese ideal gelegenen Räume im Erdgeschoss gesucht. Die historische Struktur des Gebäudes verleiht den Zimmern eine warme und individuelle Atmosphäre. Die Praxis bietet mehrere Behandlungszimmer, einen Warteraum, einen Empfang und verschiedene Lageräume, Toilette und eine kleine Küche. Das Gebäude ist Teil eines historischen Gebäudeensembles und bekannter Blickfang am Karlsplatz.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 3 Geschosse
  • 1 WC
  • Kabel
  • teilweise möbliert
  • 48 Monate
Die Räume sind aktuell als Physiotherapiepraxis ausgestattet. Auf Wunsch kann ein Teil der Ausstattung und des Mobiliars vom Vormieter übernommen werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
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Mietkosten

Warmmiete
1.310 €
Nettomiete
900 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
2700 €

Lage

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Karlsplatz 1, Ansbach (91522)
Das Gebäude ist Teil des historischen Ensembles am Karlsplatz und befindet sich in zentraler großzügiger Lage. Direkt vor dem Gebäude ist ein weitläufiger Parkplatz, der von den Kunden genutzt werden kann.

Weitere Informationen

Die Räume sind für Praxen verschiedener Ausrichtung, wie z.B. auch für Hebammen geeignet. Auch eine Nutzung z.B. in Kombination mit Büro- oder Gesprächsräumen bietet sich aufgrund der charaktervollen Atmosphäre an.

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Martin-Luther-PLatz 20, 91522 Ansbach
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Partnerschaft
Herr Bernhard SöderDein Kontakt
Online-ID: 2l8lg5x
Referenznummer: BS 21/2026
Admires Immobilien-Management
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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