S-West: Charmante 3-ZW mit Aufzug in hervorragender Lage
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich mit Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und schafft eine moderne, großzügige Wohnatmosphäre - ideal zum Kochen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand mit ca. 70 m² (unter Vorbehalt, die Wohnflächenberechnung wird derzeit erstellt) und bietet dank des vorhandenen Aufzugs einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Versorgung mit angenehmer Wärme garantiert - effizient und zukunftsorientiert.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die ein gepflegtes Zuhause mit praktischer Aufteilung und angenehmem Wohnkomfort oder eine ideale Kapitalanlage suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
+ Aufzug + helle Räume + großes Badezimmer mit Wanne + gute Lage nahe Feuersee + Waschküche + Fahrradkeller + Über den Aufzug stufenlos bis in die Wohnung + Denkmalschutz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1898
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
5.642,86 €/m²
Hausgeld
331 €331 €
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
434.500 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
39.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3%)
11.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
West, Stuttgart (70178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ideale Lage im begehrten Stuttgart-Westen, nur wenige Schritte von den S-Bahn Haltestellen Feuersee und Schwabstraße entfernt, genießen Sie unvergleichliche Mobilität und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Nachbarschaft besticht durch ihre lebendige Atmosphäre, gepaart mit der Ruhe und dem Charme einer etablierten Wohngegend. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zu gemütlichen Spaziergängen und kulinarischen Entdeckungen einladen.
Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zu Museen, Theatern und anderen kulturellen Highlights, die Stuttgart zu bieten hat.
Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit der Möglichkeit, schnell in die Natur zu flüchten - nahe gelegene Parks und Erholungsgebiete laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Diese Lage vereint Komfort, Konnektivität und Qualität und macht sie zu einem wahren Juwel in Stuttgart-West.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
