EXKLUSIV ÜBER RUHR REAL: Ihr neues Büro in Duisburg | zentral | optimale Anbindung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein repräsentatives Bürogebäude, nahe der Innenstadt von Duisburg. Durch den flexiblen Grundriss verfügt das Objekt über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem steht dem Nutzer eine hauseigene Kantine zu Verfügung. Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über insgesamt 38 Stellplätze.
Ferner stehen dem Nutzer Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:
UG: 1.330 m² EG: 2.508 m² 1. OG: 632 m² 2. OG: 503 m² ZG: 125 m²
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
9 €/m²
9 €
Nebenkosten
3 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 9,00 EUR
Lage
Duissern, Duisburg (47058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Duissern des Stadtbezirkes Duisburg-Mitte ca. 1 km nordöstlich des Stadtzentrums entfernt. Die Umgebungsbebauung ist durch gewerbliche Nutzung, insbesondere Büro- und Verwaltungsgebäude geprägt. Die Bundesautobahn A 59 verläuft unmittelbar westlich des Objektes und stellt die Anbindung an die A 40 nördlich der Liegenschaft sicher. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Duisburg Falkstraße" befindet sich wenige Meter entfernt und ist innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Duisburg liegt etwa 1 km südlich der Liegenschaft. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: AOK Rheinland, ARAL
Hotels in der Umgebung: Wyndham Duisburger Hof, Arthotel ANA Soul, CAMPANILE Duisburg City
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend
