Familienfreundliches Einfamilienhaus in Weißenfels - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das Flair 134, ein modernes Einfamilienhaus, das mit 130 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche, ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - vom Schlafzimmer über Kinderzimmer bis hin zum Arbeitsraum. Durch die naturnahe und ruhige Lage in Weißenfels profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
824 m² Grundstück
Das Flair 134 überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt. Die energetisch effiziente Bauweise mit einem massiven Mauerwerk sorgt für ganzjährige Wohlfühltemperaturen und minimale Heizkosten. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, erleben Sie modernen Wohnkomfort. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie Rollläden sorgen für optimalen Einbruchschutz und Lärmindämmung. Ein durchdachter Grundriss und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
340409 €340.409 €
2.618,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.390 €1
Kaufpreis
340.409 €
Kaufnebenkosten
35.981 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.106 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.153 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.702 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Es erwartet Sie eine charmante Wohngegend in Weißenfels, die durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof ist in 10 Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Leipzig in ca. 45 Minuten angefahren werden kann.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A9 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, die A38 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
