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Allkauf Haus GmbH
247.879 €
3 Zimmer  •  118 m²  •  478,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
247879 €
2.101 €/m²
3 Zimmer  •  118 m²  •  478,3 m² Grundstück

Modernes Wohngefühl trifft Geborgenheit - Ihr individuelles Home 1 erfüllt alle Wohnträume

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unser Home 1 verbindet ein zeitgemäßes Design mit einer behaglichen Atmosphäre auf großzügigen 125 m². Hier finden Sie den Raum, den Sie für Ihr Leben benötigen - und sogar noch darüber hinaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die fließend in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ob ein entspanntes Frühstück mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden - dieser Bereich bietet Platz für all Ihre wertvollen Momente. Ein elegantes Highlight bildet die Echtholztreppe im Eingangsbereich, die dem Haus einen besonders stilvollen Akzent verleiht. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Schlafräume zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer ergänzt das durchdachte Wohnkonzept und sorgt täglich für Ihr Wohlbefinden. Das Home 1 bietet Ihnen Freiheit, Stil und Komfort - perfekt für kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Merkmale

  • 478,3 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt bei Ihrem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unser umfassendes Heizungs- und Elektropaket ist ebenso inklusive wie die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine edle Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie stilvolle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten runden das Bild ab. Selbst an die optimale Anzahl an Steckdosen wurde gedacht. Für ein angenehmes Raumklima und Dauerhaftigkeit sorgt die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht Ihrem Zuhause ein offenes und komfortables Wohngefühl. Besonders praktisch: Den Ausbau Ihres Hauses können Sie optional direkt von uns übernehmen lassen - individuell, flexibel und ganz nach Ihren Vorstellungen. Alle Details zu unseren umfangreichen Inklusivleistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
247879 €
2.100,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
266.469 €1
Kaufpreis
247.879 €
Notarkosten (1,5%)
3.718 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.633 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Dittmannsdorf (02894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus entsteht entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen Grundstücksdaten aus rechtlichen Gründen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mitteilen dürfen. Unser Service für Sie umfasst eine umfassende Unterstützung bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück. Selbstverständlich können Sie Ihr Wunschhaus auf jedem passenden Grundstück realisieren - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir bieten Ihnen eine persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Die individuelle Planung ermöglicht es Ihnen, den Grundriss exakt an Ihr Leben anzupassen. Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung und Kompetenz im Hausbau. Unsere 15-monatige Festpreisgarantie sichert Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ohne unerwartete Kosten. Dank schneller Bauzeiten können Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen. Zudem unterstützen wir Sie professionell bei der Finanzierung und bei Fördermöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Zu allen Häusern gehört: Eine energieeffiziente Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung sowie eine lichten Raumhöhe von 2,75 m. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen, professionelle Beratung und Unterstützung, sowie die Möglichkeit des kostensparenden Selbstausbaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 26VDM4RVEKT4
Referenznummer: 4269-354-Kw12-Home1-135673
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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