Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 770.685 € 4 Zimmer 130 m² 700 m² Grundstück Neu-Isenburg 63263

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
770685 €
5.928 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 700 m² Grundstück

Dein individuelles LivingHaus in Neu-Isenburg: Raum für Träume und Ideen

Minimalismus trifft auf Eigenheimtraum: Auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll hausleben. Dieses Fertighaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet dir im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel, die perfekt in den Raum integriert ist. Zudem findest du hier ein Arbeitszimmer, eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC, die den Alltag erleichtern. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, sowie ein kinderfreundliches Zimmer. Die Galerie bietet dir zusätzlichen Platz, den du flexibel nutzen kannst, sei es als Leseecke oder Spielraum für die Kinder.

LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht es dir, alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan jederzeit einsehen zu können.

Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur modern, sondern auch energieeffizient ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Hauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologien. Zudem profitierst du von exklusiven Finanzierungsangeboten wie dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und für den DIY-Enthusiasten gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, wo dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom individuellen Fertighaus Wirklichkeit - alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt!

Merkmale

700 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Die Ausstattung deines neuen Fertighauses umfasst modernste Materialien und Technologien, die für höchsten Komfort sorgen. Du erhältst hochwertig verarbeitete Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Die gesamte Innenausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Mit der modernen Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung genießt du ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten sowohl im Sommer einen hervorragenden Hitzeschutz als auch im Winter eine effektive Wärmedämmung. Dank der individuell geplanten Küche, die keine Gutscheine erfordert, kannst du deine Kochkünste sofort entfalten. Du hast die Möglichkeit, Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus zu organisieren. Dein zukünftiges Zuhause wird so nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sein - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027

Preisdetails

Kaufpreis

770685 €

5.928,35 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

832.339 €1

Kaufpreis

770.685 €

Kaufnebenkosten

61.654 €

Notarkosten (1,5%)

11.560 €

Grunderwerbsteuer (6%)

46.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.853 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neu-Isenburg (63263)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu-Isenburg bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist bekannt für ihre familienfreundliche Umgebung und die gute Anbindung an die Städte Frankfurt und Offenbach. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Carl-Orff-Schule, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die gute Ausstattung gelobt wird. Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Spielplätze und Parks, die zum Verweilen und Spielen einladen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter der REWE und der Lidl, die für ihre frischen Produkte und faire Preise bekannt sind. Auch ärztliche Versorgungszentren sind in der Umgebung, sodass du schnell einen Arzt oder Zahnarzt erreichen kannst. Freizeitangebote wie das Bürgerhaus Neu-Isenburg und die Grünanlage "Schneller Garten" bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zur S-Bahn und Buslinien. Die Autobahn A661 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Pendelzeit zu den Arbeitsplätzen in Frankfurt erheblich verkürzt. Neu-Isenburg ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und erfülltes Leben suchen.