Individuell gestaltbarer Bungalow in Erlangen - Ihr komfortabler Rückzugsort mit nachhaltigem Wohnkonzept
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Erlangen, der individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wird. Dieses ansprechende Wohnhaus ermöglicht es Ihnen, ein Zuhause zu gestalten, das optimal auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 69,94 m² und einem durchdachten Grundriss mit zwei hellen, lichtdurchfluteten Zimmern vereint es modernen Komfort mit funktionaler Raumaufteilung.
Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Wohnraum - er wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort, in dem Sie Ihr Leben ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Durch den KFW55-Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und einem ökologischen Konzept, das nachhaltiges Wohnen unterstützt.
Das Bau- und Projektkonzept erlaubt es Ihnen, eigene Ideen und Wünsche umzusetzen, sodass Ihr Bungalow ein unverwechselbares Unikat wird.
Merkmale
313 m² Grundstück
- Gemütliches Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer - Energiesparende Außenwände mit hoher Dämmleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz - Hohe Decken mit einer Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat - Umfangreiche Auswahl an Ausstattungen im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten - Just-in-Time-Lieferung für eine zügige und reibungslose Bauausführung
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
501500 €501.500 €
7.170,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
529.084 €1
Kaufpreis
501.500 €
Kaufnebenkosten
27.584 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.523 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.553 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.508 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eltersdorf, Erlangen (91058)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen überzeugt durch seine hohe Lebensqualität und seinen besonderen Charme. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nächster Nähe. Darüber hinaus erwarten Sie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, die das Wohnen in Erlangen besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu jedem Haus gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Ob Sie es komfortabel mögen oder lieber selbst Hand anlegen - allkauf offeriert drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Alle Pakete sind gegen Aufpreis erhältlich, wobei das HEIMWERKER-Paket die größten Einsparungen ermöglicht.
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
