Zum Angebot steht eine vermietete 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer eine Küche und ein Bad sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia.
Das Wohnzimmer stellt den größten Raum dar und verfügt über viel Helligkeit und einen Zugang zur Loggia, welche die Wohnung um einen zusätzlichen Außenbereich ergänzt. Zwei weitere Zimmer sind unabhängig voneinander begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Küche ist als eigenständiger Raum ausgeführt. Das Bad ist zentral angeordnet und von der Diele aus zugänglich.
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Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
211000 €211.000 €
3.154,43 €/m²
Hausgeld
281 €281 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.384,68 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.384,68 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
225.770 €1
Kaufpreis
211.000 €
Kaufnebenkosten
14.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.165 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.550 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Emmastraße 72, Neu Schwachhausen, Bremen (28213)
ie Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in naher Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie durch die Bremer City bis zum Flughafen oder in die andere Richtung bis zur Universität. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen. Für Spaziergänge lädt der 1 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
