Flexible Gewerbeflächen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an einem attraktiven Standort
Der Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und Nebenkosten.
Zentral in Balingen entsteht ein neues Gebäudeensemble mit verschiedenen Gewerbeflächen in den Erdgeschossen. Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren Bedürfnissen noch angepasst werden und somit entsteht eine Gewerbefläche, die genau auf Sie zugeschnitten ist! Selbstverständlich sind direkt hinter dem Gebäude auch Außenstellplätze für Ihre Kunden vorhanden.
Außerordentlich gut geeignet wäre die Räumlichkeit für Arztpraxen, Therapeuten, Rechtsanwälte, Steuerberater, Versicherungen oder als typische Büroeinheit. Sie erwartet günstige Nebenkosten durch KFW 55 - Bauweise. Gebaut wird nach den neuesten Energiestandards, sodass Sie beruhigt in die Zukunft blicken können. Damit entfallen teure Unterhaltungs- und Folgekosten, wie sie bei älteren Bestandsimmobilien üblich sind. Zur Gewerbeeinheit gehört ebenfalls ein Kellerraum im Untergeschoss.
Mietkosten pro Stellplatz: Außenstellplatz: 50 € (2 verfügbar)
Sprechen Sie uns gerne an und wir gestalten mit Ihnen gemeinsam die Gewerbeeinheit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen!
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1.365 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Wilhelm-Kraut-Straße 30, Balingen (72336)
Balingen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 75 Kilometer südsüdwestlich von Stuttgart sowie 65 km nördlich des Bodensees. Sie ist eine Kreisstadt und nach Albstadt die zweitgrößte Stadt des Zollernalb-kreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Durch Balingen führt die Bundesstraße 27, die sich nördlich des Stadtteiles Engstlatt bis südlich von Balingen auf einer Länge von etwa 10 km mit der Bundesstraße 463 vereint. Das Grundstück liegt zentral an der Wilhelm-Kraut-Straße in der Nähe des Bizerba Firmengeländes und des Finanzamtes in Balingens
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne helfen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch eine Entscheidung zu treffen.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Name: Brigitte Dobrovic
Mobil: 0177 73 466 39
Email: wilhelm-kraut@exklusiv-wohnbau.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2
