"Ein Wohntraum für die junge Familie mit herrlichem Gartenparadies" Moderne DHH in S-Möhringen
In einer sehr beliebten und ruhigen Sonnenlage von Möhringen haben wir diese großzügige DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf 178 m² Wohnfläche geplant. Von hier können Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, leicht zu Fuß erreichen.
Der große Garten bildet eine besondere Gelegenheit für Gartenliebhaber und junge Familien: Wohnen im Grünen und gleichzeitig die ganzen Vorteile, alles Wichtige in Fußnähe zu haben!
Haus 2: Im großzügigen Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Von hier kommen Sie in den hellen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit insgesamt ca. 51 m². Durch viel bodentiefe Verglasung haben Sie hier einen sehr behaglichen Wohnraum mit hoher Wohnqualität. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten - ein Paradies für die ganze Familie.
Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein großes und helles Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das komfortable Tageslichtbad. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Ruhe genießen und sich ungestört aufhalten.
Zwei attraktive Zimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier ist auch ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche geplant, welches bereits im Preis enthalten ist.
Ein großer Hobbykeller mit Lichtschacht ist im Untergeschoss im Wohnraumstandard bereits ausgebaut. Nebenan befinden sich die geräumige Waschküche und ein Abstellraum.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.
Merkmale
660 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1278592 €1.278.592 €
7.183,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.368.094 €1
Kaufpreis
1.278.592 €
Kaufnebenkosten
89.502 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.179 €
Grunderwerbsteuer (5%)
63.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.393 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möhringen, Stuttgart / Möhringen (70567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, U-Bahnhaltestelle, Drogeriemarkt, Bäckerei, Bioladen sowie der Supermarkt sind in Fußnähe. Möhringen zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden.
"Eine Gelegenheit für die junge Familie, mit herrlichem Gartenparadies in zentraler und sehr beliebter Lage von Stuttgart zu wohnen."
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
