Haus zum Kauf

369000 €369.000 €

2.171 €/m²

7 Zimmer  •  170 m²  •  898 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Westrhauderfehn, Rhauderfehn (26817)

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Objektbeschreibung Objektart: Haus
Anzahl Zimmer: 7
Objekttyp: Einifamilienhaus
Anzahl Stellplätze: 4
Standort: Rhauderfehn
Baujahr: 1998
Wohnfläche: ca. 170,00 qm
Nutzfläche: ca. 72 qm
Grundstück: ca. 898 qm
Kaufpreis: 369000,- €

Ausstattung
Highlights:
großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
Freie Sicht nach hinten
gute Raumaufteilung
innen Türen von 2021
Lichtschalter 2021
Fußbodenerwärmung HWR,Küche,Flur,Badezimmer,Gäste WC
Fußbodenbeläge 2021
Elektrische Jalosiehen Wohnzimmer 1998
Alle Wände und Deckenbeleuchtung 2021
Balkon
Einbauküche 2024
Kamin
Haustür 1998
Fenster 1998
Heizung 2018
Photovoltaik- Anlage
Dachboden gedämmt ( ausbaufähig )
Doppel Garage mit elektrisches Tor
Abstellraum
Geräteschuppen
Pflegeleichter Garten
große Blockhütte
freie Sicht nach hinten
Terrasse überdacht
Glasfaser Raumaufteilung Beschreibung
Erdgeschoss

- Flur Haupteingang : 9,71qm
- Gäste WC : ca. 1,75 qm
- Büro : ca. 8,39 qm
- Wohnzimmer : ca. 31,78 qm
- Küche : ca 21,09 qm
- Versorgungsraum : ça: 1,50 qm
- HWR : ca: 15,59 qm

Obergeschoss
- Flur : ca. 13,43 qm
- Schlafzimmer: ca. 16,93qm
- Kinderzimmer: ca : 14,36 qm
- Kinderzimmer : ca 9,23qm
- Kinderzimmer : ca: 9,76 qm
- Badezimmer : ca: 8,47qm

- Doppel Garage mit Abstellraum : ca: 55,00 qm
- Geräteraum ca 18,00 qm
- überdachte Terrasse: ca: 33,02 qm

Energieausweis:
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 91,6kWh(m²*a)
Energiee?zienzklasse: C
Gültig bis: 28-02-2033
Baujahr (gemäß Bedarfsausweis ): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr Wärmeerzeuger : 2018

Besichtigungstermine Sonstige Angaben
Der Käufer und Verkäufer zahlt im Erfolgsfall an Andrea Sievers eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat.Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
http://ec.europa.eu/consumers/odrIch bin nicht verpflichtet und bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren teilzunehmen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: ISDN