Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Herzen von Grevenbroich. Das Objekt ist bereits aufgeteilt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290,81 m². Die derzeitige jährliche Istmiete beläuft sich insgesamt auf 26.598 Euro.
Merkmale
vermietet
1.135 m² Grundstück
Keller
Gasetagenheizung Balkone Unterkellert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1922
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
465000 €465.000 €
1.598,98 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
521.125 €1
Kaufpreis
465.000 €
Kaufnebenkosten
56.125 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.975 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Grevenbroich (41515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Grevenbroich-Orken. Sowohl zum Bahnhof, als auch zur Autobahn sind es nur kurze Wege. Der Ortsteil Orken liegt nahe zum Einkaufszentrum Am Hammerwerk sowie zur Grevenbroicher Innenstadt. Orken selbst verfügt über grundlegende Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Friseure, Restaurants, Banken etc. Alle Schulformen finden Sie in den benachbarten Stadtteilen. Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler gibt alle Angaben, die er von Verkäufer- bzw. Vermieterseite erhält, ohne Verbindlichkeiten weiter. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Kauf-, Miet- oder sonstigen Vertrages, ist die ortsübliche Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr zuzüglich Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluß verdient und zahlbar. Ohne unsere schriftliche Einwilligung dürfen unsere Angebote nicht an Dritte weitergegeben werden. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Zuwiderhandlung verpflichtet zur Schadenersatzleistung in Höhe der ortsüblichen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision. Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird - wenn nicht unverzüglich (schriftlich mit Quellenangabe) Widerspruch erfolgt - als bisher unbekannt anerkannt. Gerichtsstand Aachen.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
