Investieren in gefragter Uni-Lage - Apartments mit starker Nachfrage! Obj. 8432
Sichern Sie sich jetzt charmante Apartments in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage, bestehend aus fünf Mehrparteienhäusern.
Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Universität Oldenburg - weniger als 400 Meter entfernt - und bietet damit eine unschlagbare Lage für eine dauerhaft hohe Nachfrage, insbesondere bei Studierenden.
Dank der beliebten Mikrolage und der primär studentischen Mieterschaft ist eine nahezu garantierte Vermietung gegeben - die Apartments werden häufig von Studenten an andere Studenten weitergegeben. Üblicherweise findet nach einer gewissen Zeit ein Mieterwechsel statt, so kann regelmäßig eine Neuvermietung zum aktuellen Marktniveau erfolgen. Das sichert langfristig stabile und attraktive Renditechancen.
Es stehen mehrere baugleiche Wohneinheiten zum Verkauf. Die einzelnen 1-Zimmer-Wohnungen verfügen über 25 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Kochnische mit Pantryküche sowie ein Badezimmer. Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in ein gefragtes und zukunftssicheres Immobilienprojekt zu investieren!
Die abgebildeten Fotos stammen aus einer bereit verkauften Wohneinheiten und dienen zur Veranschaulichung.
Merkmale
vermietet
Kochnische
Bad mit Dusche
- 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Bad - Größe 25 m² - Baujahre der Heizungen 2018/2019 - weiße Kunststofffenster - eigener Kellerraum - teilweise Außenstellplätze - gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
109000 €109.000 €
4.360 €/m²
Hausgeld
102 €102 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
120.521 €1
Kaufpreis
109.000 €
Kaufnebenkosten
11.521 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.635 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wechloy, Oldenburg (26129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie investieren innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen Wohngebiet in Wechloy. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie in wenigen Minuten bequem mit dem Rad. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie nach ca. 1 km. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Die nahegelegene Universität, nur ca. 400 m entfernt, bietet neben dem Hallenbad auch ein abwechslungsreiches Sportprogramm. Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.
