Großzügiges Baugrundstück mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit in Villingen
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 900 m² in Villingen. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und noch nicht geteilt, wodurch die genaue Größe bei Bedarf flexibel angepasst werden kann.
Eingebettet in eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Ein-, Zwei-, oder Mehrfamilienhauses.
Ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines Wohngebäude mit den Maßen 20 Meter auf 12 Meter liegt bereits vor.
Die zulässige Wohnfläche kann individuell nach den geltenden Bauvorschriften geplant werden, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause ergeben.
Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die Wert auf Flexibilität, Naturnähe und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der vorhandene Gestaltungsspielraum ermöglicht es, den Traum vom Eigenheim nach den persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
900 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
277,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
258.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Villingen, Villingen-Schwenningen (78050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Villingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnbebauung und naturnahen Flächen aus, die Ruhe und Erholung im Alltag bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Villingen liegt zwischen dem Schwarzwald und der Baar an der Brigach, einem der beiden Quellflüsse der Donau. Fast 40.000 Einwohner wohnen in Villingen, der Stadt mit dem historischen Stadtkern. Das Zentrum der Zähringer-Stadt, mit ihrer mittelalterlichen Stadtmauer, der Fußgängerzone und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und gemütlichen Verweilen in den Straßenkaffees ein.
Für Naturliebhaber und aktive Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch Sporteinrichtungen, das Hallenbad und Fitnessstudios sind in der Nähe, um sich sportlich zu betätigen.
