Historisches Kitzbüheler Bauernhaus zum Abbau - ein einzigartiges Projekt für kreative Köpfe!
Zum Verkauf steht das gesamte Gebäude ohne Grundstück . Das Bauernhaus wird abgebaut und kann an einem Standort Ihrer Wahl wieder aufgebaut werden. Der Hof ist ein Stück Tiroler Geschichte, ein echtes Kitzbühler Holzblockhaus aus dem Jahre 1877, meisterhaft gefertigt aus robustem Holz, welches über Generationen hinweg Bestand hatte. Dieses seltene Bauwerk verbindet die romantische Vorstellung von traditionellem Landleben mit modernem Wohnkomfort. Das Bauernhaus wartet darauf, von Ihnen an einem Ort Ihrer Wahl wieder zu neuem Leben erweckt zu werden. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Vision eines idyllischen Zuhauses oder einer beeindruckenden Geschäftsadresse zu realisieren. Denkbar wäre etwa ein exklusives Landhotel, ein repräsentativer Firmensitz oder Ihr persönlicher Rückzugsort, wo die Zeit stillzustehen scheint. Mit seiner authentischen Bauweise ist dieses Haus ein seltenes Zeugnis regionaler Handwerkskunst. Es bietet nicht nur ein warmes und einladendes Ambiente, sondern verspricht auch durch seine Beschaffenheit aus Holz ein gesundes und nachhaltiges Wohnklima. Die Patina der Jahre verleiht jedem Raum Charakter und erzählt Geschichten aus vergangenen Tagen. Der Erwerb dieses Holzhauses ist eine Investition in Wertbeständigkeit und kulturelles Erbe. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, Besitzer eines authentischen Bauernhauses aus dem Tiroler Land zu werden - einer Rarität, die Tradition und Potenzial in sich vereint. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung und nehmen Sie teil an der Zukunft eines historischen Schatzes. *Die Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV *Da das Objekt ein Bauernhaus zum Abbau ist, steht das Grundstück nicht mit zum Verkauf.
Merkmale
1 m² Grundstück
Bodenbelag: Holzdielen
Balkon
Spezifikationen Baujahr: 1877 Material: Fichtenholz Tannenholz Lärchenholz Maße Blockbau: Giebelbreite 14m Länge 9m Firsthöhe 9m Höhe Fußpfette 6m
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1877
Preisdetails
Kaufpreis
187500 €187.500 €
625 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
204.508 €1
Kaufpreis
187.500 €
Kaufnebenkosten
17.008 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.813 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.563 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
938 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haslach, Traunstein (83278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
