Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südbalkon – ruhiges Wohnen in St. Oswald (Whg. 4)
In St. Oswald am Klosterberg 2 steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,32 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und offenes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung, auf dem sich sonnige Stunden im Freien genießen lassen.
Das geräumige Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Waschbecken, WC sowie einen Handtuchheizkörper. Zudem befindet sich hier der Anschluss für eine Waschmaschine.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Gebäudes und bietet dadurch komfortables Wohnen ohne Treppen. Durch die Süd-Ausrichtung profitieren Sie von einer besonders hellen und freundlichen Wohnatmosphäre.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 70,32 m²
2 Zimmer
Erdgeschosswohnung
Balkon zur Südseite
helle Räume durch Süd-Ausrichtung
großzügiger Wohn- und Essbereich
modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
renovierter Zustand
Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, angenehmer Raumaufteilung und viel Tageslicht – ideal für alle, die komfortables Wohnen in St. Oswald suchen.
Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz
Mietkosten
Warmmiete
809 €
Kaltmiete
9 €/m²
633 €
Nebenkosten
176 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1899 €1.899 €
Lage
Klosterberg 2, Sankt Oswald, Sankt Oswald-Riedlhütte (94568)