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675 €
2 Zimmer  â€˘  49,9 m²  â€˘  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
675 €
2 Zimmer  â€˘  49,9 m²  â€˘  2. Geschoss

Kronsrode: Werden Sie Teil eines neuen, naturnahen Stadtteils!

Klare Linien und praktische Schnitte kennzeichnen die Architektur der Gebäude. Dabei korrespondiert die Fassadengestaltung mit Klinkern bzw. Riemchen in variierenden Farbnuancen und Verbänden mit der historischen Backsteingotik, die für Hannover charakteristisch ist.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 2. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
Kompakte Grundrisse kennzeichnen die gut geschnittenen Wohnungen mit hoher Energieeffizienz. Eine hochwertige Ausstattung und praktische Gestaltungsdetails lassen modernen Wohnkomfort lebendig werden:

- Boden- und Wandfliesen aus Feinstein in Bädern und WCs
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- Eichen-Parkettböden in den Wohnräumen
- Moderne EinbaukĂĽchen in den freifinanzierten Wohnungen
- Alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Aufzug
- Elektrisch betriebene Screens als auĂźenliegender Sonnenschutz
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- Fahrradstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
890 €
Kaltmiete
13,54 €/m²
675 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
2025 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage

address-icon
Kattenbrookstrift 83, Bemerode, Hannover (30539)
Die perfekte Anbindung, eine familienfreundliche Infrastruktur und die naturnahe Gestaltung des Wohngebiets machen Kronsrode zum idealen Ort für Jung und Alt - und Kronsrode Mitte zum Herzstück des neuen Quartiers. Mit der optimalen Lage für ein familienfreundliches Zuhause im Grünen, ohne fernab der Stadt zu sein. In kurzer Zeit zu erreichen sind die Zufahrten zur A7 und A37. Auch die Bundesstraßen B6 und B65 sorgen für eine unkomplizierte Anbindung. Der ÖPNV garantiert durch die direkte Lage neben der Expo Plaza eine ideale Verkehrsanbindung mit der Stadtbahnlinie 6, die ohne Umstiege direkt in die City führt. Im Quartier selbst sorgen Einzelhandel, soziale Einrichtungen und Gastronomie für kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad - mittendurch das Grün der parkähnlich gestalteten Umgebung.

Entfernungen:

Stadtzentrum Hannover 9,1 km
Flughafen Hannover-Langenhagen 22 km
Hauptbahnhof Hannover 9,7 km

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEIS: Bei den Aufnahmen sowie dem Rundgang handelt es sich um eine Musterwohnung im Objekt.
Visualisierung: Copyright loomn.de architekturkommunikation
ANFRAGEN BITTE ĂśBER DAS KONTAKTFORMULAR!
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

GalileistraĂźe 1, 69115 Heidelberg
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Herr Robin GraepelDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2j8zc5x
Referenznummer: KRO-WE3.02.3#EpnLD
MĂĽller Merkle Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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