Ihr Rückzugsort im Grünen - ruhig, hell, großzügig
In beliebter und ruhiger Wohnlage der Schwerter Heide erwartet Sie diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und angenehmer Nachbarschaft.
Der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Zusammenlegung zweier Räume ist ein großzügiges Wohnambiente entstanden. Bei Bedarf kann der Durchbruch wieder geschlossen werden, sodass ein zusätzlicher Raum - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - entsteht.
Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Ein praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die vorhandene Küche kann für 500 € übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschwanne und bietet eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe.
Eine Garage bzw. ein Stellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus Ruhe, Flexibilität und Wohnkomfort - ideal für alle, die ein Zuhause im Grünen suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: Ab sofort
max. 2 Personen
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
-ca. 80 m² Wohnfläche
-2. Obergeschoss
-Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
-Möglichkeit zur Wiederherstellung eines zusätzlichen Zimmers
-Balkon mit Blick ins Grüne
-Ruhige Lage in der Schwerter Heide
-Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen
-Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich
-Tageslichtbad mit Duschwanne
-Beheizung über moderne Wärmepumpe
-Küche optional für 500 € zu übernehmen
-Garage oder Stellplatz für 50 € monatlich anmietbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
8,75 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Schwerte (58239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in der Schwerter Heide - einer ruhigen und grünen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Wald- und Feldwege sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung: Die B236 und die A1 sind schnell erreicht. Der Schwerter Bahnhof ist ca. 15 Minuten entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus. Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, erreichen Sie in unter 10 Minuten mit dem Auto.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
