Laden zur Miete

2.323 €

30 m² Verkaufsfläche

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Wien (1010)

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GESCHÄFTSLOKAL IN SEHR GUTER LAGE
Nähe Oper - Ringstraßen Galerie - Kärtner Straße!!

HIGHLIGHTS UND BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE
. repräsentativer Altbau
. Top City-Lage
. Elektroheizung
. Damen und Herren WC
. Garagen in unmittelbarer Nähe
. U1, U4 in unmittelbarer Nähe (Oper)


Weitere monatliche Kosten
. Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet


ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
. Vergebührung für das Finanzamt
. Provision: 3 Monatsmieten
. Kaution: 6 Monatsmieten
. Erste Monatsmiete
. Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
. Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
. Kündigungsfrist 6 Monate

MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!!

KONTAKT
Robert Fried
066488296010
robert.fried@hubner-immobilien.com


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2323,2	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	53,72	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	475,38
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Gesamtbetrag	€	2852,3

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Heizwärmebedarf:	191.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung