Das Gewerbeobjekt befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in einem etablierten und sehr gut frequentierten Einkaufszentrum in Reinbek. Der Marktplatz des Einkaufszentrums sowie die umliegenden Gebäude wurden in den letzten Jahren erneuert. Direkt am Objekt befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze sowie in der Nachbarschaft diverse Einzelhändler wie Aldi und Edeka. Zudem ist die Infrastruktur sehr günstig durch die gute Straßen- und Autobahnanbindung.
Publikumsmagnet ist auch der Wochenmarkt. Dieser findet an 2 Tagen in der Woche statt und lockt viele zusätzliche Besucher - auch aus der umliegenden Region.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Linoleum
Fenster: Aluminium
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.383,10 €
Nettomiete
1.143,10 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4900 €4.900 €
Lage
Am Ladenzentrum 5, Reinbek (21465)
Direkt vor den Toren Hamburgs liegt diese Gewerbefläche im Zentrum von Reinbek. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW über die B 5 oder mit der S-Bahn in ca. 30 Fahrminuten. Die Auffahrten zur BAB 24 Hamburg-Berlin und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Beschreibung der Fläche
Die Fläche besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Raum. Im hinteren Bereich befindet sich ein WC. Die Gewerbefläche ist gut sichtbar vom Marktplatz und befindet sich im Durchgang zwischen Edeka und den anderen Gewerbeläden.
Zuletzt wurde die angebotene Gewerbefläche als veganer Feinkostladen und davor als Buchladen genutzt. Wir würden uns sehr über eine weitere Nutzung als Ladengeschäft freuen.
Besichtigungstermine
Nach vorheriger Vereinbarung. Melden Sie sich bitte bei uns und teilen Sie uns Ihre Nutzungsidee für die Fläche mit.
