Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem Gewerbegebiet in Herten mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Die Fläche eignet sich insbesondere für Lager, Produktion oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.
Die Mietfläche umfasst ca. 1.080 m² Lagerfläche sowie zusätzlich ca. 550 m² Nebenflächen, die unter anderem als Besprechungsräume, Nebenräume, Sanitärbereiche und Umkleideräume genutzt werden können. Die Anlieferung und der Zugang erfolgen über ein eigenes großes Rolltor, wodurch eine komfortable Nutzung im täglichen Betriebsablauf gewährleistet ist.
Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,5 m und bietet damit gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Anforderungen. Parkplätze befinden sich direkt am Gebäude und stehen den Nutzern unmittelbar zur Verfügung. Bei Bedarf können zudem angrenzende Büroflächen zusätzlich angemietet werden.
Highlights im Überblick:
ca. 1.080 m² Lagerfläche ca. 550 m² Nebenflächen eigenes großes Rolltor Deckenhöhe ca. 5,5 m ideale Eignung für Lager und Produktion Parkplätze direkt am Gebäude Gewerbegebiet in Herten unmittelbare Nähe zur Autobahn zusätzliche Büroflächen optional anmietbar
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
7.200 €
Nebenkosten
1.200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.200,00 EUR
Lage
Stadtmitte, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in 45701 Herten im Bereich Herten-Paschenberg und damit in einem gewerblich geprägten Umfeld mit kurzen Wegen zu den überregionalen Verkehrsachsen. Der Standort überzeugt insbesondere durch seine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferverkehre sowie die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen und dem Autobahnnetz. In der direkten Umgebung befinden sich weitere gewerbliche Nutzungen, wodurch sich der Standort besonders für Lager-, Logistik- und produktionsnahe Betriebe eignet. Die ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls gegeben: Eine Haltestelle befindet sich in der Nähe des Objekts und ist an das Liniennetz in Herten angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Lagerfläche: 1.080,00 m², Gesamtfläche: 1.630,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
