Traumhaftes Bau-Grundstück in Berchtesgaden mit Bergblick
Traumhaftes Grundstück in Berchtesgaden mit Bergblick
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich schön gelegenes Grundstück in Berchtesgaden, das mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die umliegenden Alpen sowie auf das charmante Ortszentrum von Berchtesgaden besticht.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilien- oder Ferienhauses. Die Bebauung ist mit einem Erdgeschoss sowie einem ersten Stock möglich - optimal, um den einzigartigen Ausblick in vollen Zügen zu genießen.
Die Umgebung zählt zu den beliebtesten und zugleich naturbelassensten Regionen Deutschlands. Der weltberühmte Königssee mit seiner smaragdgrünen Wasserfläche ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch das geschichtsträchtige Kehlsteinhaus (Eagle's Nest), der Nationalpark Berchtesgaden mit seinem ausgedehnten Wanderwegenetz sowie das Salzbergwerk Berchtesgaden befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es befindet sich noch ein altes Haus ohne Heizung zum Abriss darauf. Es gilt der Bebauungsplan von Berchtesgaden, den ich gerne zusenden kann. Die GRZ beträgt 0,2 und die GFZ 0,4. Das beutet man kann circa auf 260qm im Baufenster bauen und das auf 2 Etagen, insgesamt dann theoretisch bis zum 520qm Bruttogeschossfläche. Das reicht zusätzlich wohl noch für eine Doppelgarage und ein Schwimmbad zum Beispiel.
Rufen Sie mich gerne direkt an.
Liebe Grüße, Felix C.A. Wittig 0171-655 4 993
Merkmale
1.334 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
974,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.300.000 €1
Kaufpreis
1.300.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
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Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie mich jederzeit mobil an unter 0171- 655 4 993. ich freue mich, beste Grüße Felix Wittig
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
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Die Beschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bis zum Notartermin ist aber genug Zeit alles richtig zu prüfen und alle Fragen zu klären.
Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Energieversorgung mit alternativen Energien
