Historischer Charme trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten
Historischer Charme trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten
Diese einzigartige Gewerbefläche in einem denkmalgeschützten Gebäude verbindet historischen Charakter mit einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Passaus Altstadt. Mit ca. 60 m² bietet sie vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäftsmodell - ob als kreativer Arbeitsplatz, Boutique, Beratungsbüro oder Studio. Hier können Sie Ihre Vision in einem besonderen Ambiente verwirklichen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Der großzügige Hauptraum mit seinen beeindruckenden Gewölbedecken verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Eine kleine, funktionale Küche eignet sich ideal als Teeküche oder zur Zubereitung kleiner Snacks für Sie und Ihr Team. Ein eigenes WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Ihr Rückzugsort mitten in der Altstadt
Obwohl die Bräugasse wenig Laufkundschaft aufweist, profitieren Sie von der zentralen Lage in einem der charmantesten Viertel Passaus. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten oder ein exklusives Ambiente für Ihre Kunden. Parkmöglichkeiten und weitere Gewerbeeinheiten sowie Restaurants, Museen und Hotels sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Das Besondere an diesem Objekt
- Historische Gewölbedecken, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen.
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit unverwechselbarem Charakter.
- Ruhige Lage, ideal für Kunden, die Wert auf Diskretion und Exklusivität legen.
- Zentrale Position in Passaus Altstadt, die kulturelle und architektonische Highlights in greifbarer Nähe bietet.
Für wen eignet sich diese Fläche?
Diese Gewerbefläche ist perfekt für kleine Einzelhändler, Kreativschaffende, Berater, Kosmetikstudios oder Anbieter von exklusiven Dienstleistungen, die ihre Kunden in einem stilvollen und inspirierenden Ambiente empfangen möchten.
Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie begeistern und schaffen Sie einen Ort, an dem Geschichte und Zukunft Hand in Hand gehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gewerbefläche bei einer Besichtigung vorzustellen!
