Seltene Gelegenheit mit Top-Elbblick: Baugrundstück in Blankenese/Süllberg (max. 300 m² Wohnfläche)
Das sonnige und idyllisch gelegene, unbebaute Grundstück besteht aus zwei Flurstücken auf dem Süllberg. Es liegt eine Baugenehmigung vom 22.01.2025 für den Neubau von maximal zwei verbundenen Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von insgesamt bis zu 300 m² vor. Die Häuser können auch zusammengelegt und/oder kleiner dimensioniert werden, dabei müssen die wesentlichen Vorgaben der Baugenehmigung eingehalten werden. Es besteht keine Bauträgerbindung. Umfangreiche Unterlagen zu Grundstück und möglicher Bebauung liegen vor.
Das Grundstück wird im Ist-Zustand, frei von Miet- und Pachtverhältnissen, auf Wunsch kurzfristig geliefert.
Merkmale
Bezug: kurzfristig möglich
1.194 m² Grundstück
Ein PKW-Stellplatz in einer Doppelparker-Garage in der Süllbergsterrasse kann angemietet werden. Er ist über einen kurzen Fußweg erreichbar.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1475000 €1.475.000 €
1.235,34 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.567.188 €1
Kaufpreis
1.475.000 €
Kaufnebenkosten
92.188 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
92.188 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenese, Hamburg (22587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Top-Elbblick-Lage mit Beschaulichkeitsfaktor hat auch in Blankenese Seltenheitswert. Denn die Immobilie liegt, über einige Stufen erreichbar, eingebettet in ein idyllisches Grundstück am Süllberg und somit im Blankeneser Treppenviertel. In etwa 1 Minute erreichen Sie Ihren angemieteten PKW-Stellplatz, in etwa 4 Minuten die nächste Bushaltestelle und in der selben Zeit auch den Elbstrand! Blankenese bietet Ihnen eine äußerst attraktive und gewachsene Infrastruktur: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen aller Art, Kindergärten, Restaurants und Sportclubs, ein Kino und der Wochenmarkt stehen Ihnen zur Auswahl. In die Hamburger City fahren Sie mit dem Auto ca. 35 Minuten (ca. 24 Minuten mit der S-Bahn); den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 52 Minuten.
