Beim Betreten des ca. 30qm großen Salons stockt einem der Atem angesichts der verzierten Kassettendecke, dem aufwändigen Fischgrätenparkettes und den bodentiefen Sprossenfenstern. Die Belle Etage des Hauses in der Römerstraße ist lichtdurchflutet.
Zur Römerstraße und damit nach Süden liegen zwei weitere große Räume mit ca. 3,80 Meter hohen Decken. Die Wohnung hat auf ca. 200m² drei Balkone, 6 Räume, davon 4 Schlafzimmer und eine separate Küche.
Sie liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer Büroetage im Erdgeschoss und kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1842
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
8,12 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
4800 €4.800 €
Lage
Bad Ems (56130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Ems hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im malerischen Lahntal.
Als Kurstadt und seit 2022 "Great Spa Town of Europe" ist Bad Ems geprägt von mondäner Architektur, historischen Gebäuden und kaiserlichen Traditionen. Diese Tradition wird hier immer noch großgeschrieben: Im einzigartigen Marmorsaal, dem malerischen Kurpark direkt an der Lahn und der sanierten Römerstraße finden das ganze Jahr über viele Konzerte, Veranstaltungen oder Märkte statt. Höhepunkt des Jahres ist der Blumenkorso Ende August.
Seinen Bewohnern bietet Bad Ems aber vor allem modernes Leben und die umfangreiche Infrastruktur des täglichen Bedarfs: Einkaufsläden, Discounter, Ärzte, Apotheken, Kliniken, Gastronomie, Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen. Mit der Bahnlinie ist Bad Ems gut an Koblenz und Limburg angeschlossen.
Die Lahn bietet vielfältige Freizeitaktivitäten: Der Lahnradweg lädt zu Fahrradtouren entlang des Flusses ein, der Lahnhöhenweg zu Wandertouren mit herrlichen Aussichten und Kanu-, (Party)-Floß- oder Hausbootfahrten auf dem Gewässer entschleunigen und bieten gesellige Abwechslung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01. Juni 2026 frei.
Voraussetzung für einen Mietvertrag ist ein festes Arbeitsverhältnis oder eine volle Selbständigkeit.
Anfragen, bei denen das Jobcenter die Miete übernehmen würde, können leider nicht berücksichtigt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 20.00
