Gemütliche Wohnung mit Gartenidylle - Wohnen im Zweifamilienhaus
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Mit nur zwei Eigentümern im Wohnhaus genießen Sie Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld.
Die Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren klassischen und praktischen Grundriss. So gelangen Sie vom Flur aus in die Küche, anschließend befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer, von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon und über die Außentreppe in den Garten. Weiter steht Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Büro zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, hier steht Ihnen ein Waschraum und ein Kellerraum als Staufläche zur Verfügung.
Ein besonders Highlight dieser Immobilie ist der große Garten, dieser ist direkt von der Wohnung über eine Außentreppe erreichbar. Sogar ein Pool und ein Gartenhaus ist bereits vorhanden. Der Garten bietet Ihnen viel Raum zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien.
Weiter gehört zur Wohnung eine sehr geräumige Doppelgarage, die nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch für Fahrräder und Gartengeräte.
Im Jahr 2002 wurden die Fenster (Kunststofffenster) und das Badezimmer erneuert. Geheizt wird mittels Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Ansonsten befindet sich das Wohnhaus und die Wohnung im Originalzustand (1965).
Durch eine Renovierung der Wohnung und etwas pflege des Garten können Sie hier Ihr perfektes Zuhause schaffen. Eine Wohnung mit den Vorzügen eines Hauses. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst.
Merkmale
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.640 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
215.959 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
17.959 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tacherting (83342)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.600 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern. Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft. Das Grundstück liegt ruhig in einer Wohnsiedlung. Grundschule (3km) und weiterführende Schulen (5km) sind nahe gelegen und durch eine Busverbindung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
