GroĂźe traumhafte Wohnung in Mamming mit Gartennutzung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten und geräumigen Etagenwohnung zur Miete. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet diese Immobilie viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer.
Die Highlights dieser Immobilie: - Komplett saniert und zuletzt modernisiert im Jahr 2024 - Vielfältige Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, PVC und Teppichboden - Großzügige Gartenfläche von 60 m² für entspannte Stunden im Freien - Befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1-stöckigen Gebäudes - Normale Ausstattung mit allem, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen - Praktischer Außenstellplatz und eine Garage für Ihre Fahrzeuge - Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum - Einbauküche inklusive, damit Sie sofort einziehen und loskochen können
Die Lage in Mamming bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine angenehme Wohntemperatur zu jeder Jahreszeit.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin fĂĽr Ihre neue Mietwohnung.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
7,69 €/m²
1.000 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Monatsmieten
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Überreiterweg 2, Mamming (94437)
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Mamming und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen 5-minütigen Fußweg entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die eine bequeme und regelmäßige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich 10 Autominuten entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Pendler und Reisende bedeutet. Der Hauptbahnhof ist in nur 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen, sodass Sie von hier aus zügig und bequem an Ihr Ziel gelangen.
Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt, was eine ideale Lösung für nationale und internationale Flüge darstellt. Die zentrale Lage in Mamming kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet somit den perfekten Wohnort für jeden, der sowohl Entspannung als auch gute Verkehrsanbindungen schätzt.
