*** Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Bad Grönenbach ***
Diese neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Bad Grönenbach überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet wurde und ein angenehmes Wohnumfeld für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger bietet.
Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Angebot enthalten und rundet den Wohnkomfort ideal ab. Direkt neben der Küche befindet sich zudem eine praktische Speisekammer mit Schiebetüre, die zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der weiteren Platz für alltägliche Dinge schafft. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen: Fertigparkett sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleichte Eleganz bieten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag spürbar erleichtert. Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ein modernes Zuhause in attraktiver Lage einziehen möchten.
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Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Heizung: Pellet-Zentralheizung als Fußbodenheizung Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Sanitär: Innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Küche: Neuwertige Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten Balkon: Südlich orientierter Balkon Keller: Eigener Kellerraum Nr. 6 Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Aufzug: Von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
Sonstiges: Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
4.834,46 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
376.501 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
27.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.215 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Grönenbach (87730)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die Unterallgäuer Hügellandschaft ist Bad Grönenbach nicht nur ein beliebter Kurort, auch Alteingesessene, junge Familien und Ruheständler fühlen sich in der liebenswerten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität wohl. Bad Grönenbach bietet alles, was man zum Leben braucht - Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung, Schule, Seniorenheim, ein reiches Freizeitangebot, ein buntes Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Dabei versprüht Bad Grönenbach einen ganz eigenen Charme den Sie am besten selbst vor Ort erleben.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11
