Version: 8.26.0Navigation überspringen
379.900 €
5 Zimmer  •  122 m²  •  650 m² Grundstück
Immowelt logo

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
379900 €
3.114 €/m²
5 Zimmer  •  122 m²  •  650 m² Grundstück

Jubiläumshaus S2 in Wittenförden – inkl. Grundstück & schlüsselfertig in massiver Bauweise

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 650 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
379900 €
3.113,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
In attraktiver Lage von Wittenförden erwartet Sie Ihr neues Zuhause: das Einfamilienhaus S2 aus der Jubiläumsaktionsserie anlässlich 95 Jahre Heinz von Heiden. Mit ca. 122 m² Wohnfläche verbindet dieses moderne Haus zeitgemäße Architektur, intelligente Raumplanung und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Die durchdachte Grundrissgestaltung, helle Wohnbereiche und moderne Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität perfekt vereint.

Wohnen in Wittenförden – naturnah, familienfreundlich & bestens angebunden
Wittenförden bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Die attraktive Wohnlage macht Wittenförden besonders interessant für Familien und Pendler.

Ihr Jubiläumshaus S2 auf einen Blick:

- Ca. 122 m² optimal geplante Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Drei komfortable Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice
- Gäste-WC und praktischer Hauswirtschaftsraum
- Große Fensterflächen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre
- Moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept

Hochwertige Ausstattung & starke Bauqualität:

- Massive Bauweise „Stein auf Stein“ für Wertbeständigkeit und Solidität
- 3-fach Wärmeschutzverglasung & elektrische Rollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
- PV - Anlage inklusive 10 Module
- Hochwertige Elektro- und Sanitärausstattung inkl. Fliesenarbeiten
- Architektenleistung, Erdarbeiten & Bodenplatte inklusive
- Schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten)

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Inkl. Grundstück in attraktiver Lage
Bezahlung erst bei Hausübergabe
15 Monate Festpreisgarantie
Garantierter Fertigstellungstermin
Energieeffizienzklasse A+
Qualität, Erfahrung und Vertrauen aus 95 Jahren Bauerfahrung

Jetzt Grundstück sichern & Wohntraum verwirklichen
Sichern Sie sich jetzt Ihr Grundstück in Wittenförden und starten Sie in Ihr neues Zuhause. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Jubiläumshaus S2 auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück – flexibel, individuell und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Beratungsgespräch zu Ihrem Bauvorhaben informieren und profitieren Sie von einem starken Partner an Ihrer Seite.

Energieangaben laut EnEV
Energieeffizienzklasse: A+

Hinweis: Angebotspreis inkl. Grundstück. Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten sowie individueller Ausstattungswünsche.
Geschätzte Gesamtkosten
410.293 €1
Kaufpreis
379.900 €
Notarkosten (1,5%)
5.699 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.794 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Wittenförden (19073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neubauprojekt „Wiesengrund“ in Wittenförden

Jetzt schnell sein – bereits rund die Hälfte der Grundstücke ist verkauft oder reserviert!

Wir freuen uns, Ihnen das attraktive Neubauprojekt „Wiesengrund“ in der idyllischen Gemeinde Wittenförden vorstellen zu dürfen. Auf einer ca. 6,5 Hektar großen Neulandfläche entstehen knapp 60 großzügige Grundstücke für den Bau individueller Einfamilienhäuser. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 700 und 1.100 m² und bieten Ihnen den idealen Rahmen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Großzügige Grundstücke in bester Lage
Die Parzellen bieten ausreichend Platz für Ihr Traumhaus und einen weitläufigen Garten. „Wiesengrund“ liegt ruhig und grün, direkt an der westlichen Stadtgrenze von Schwerin. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe des Landlebens und die Nähe zur städtischen Infrastruktur – in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum Schwerins.

Individuelle Wohnkonzepte für jede Lebensphase:

Stadtvilla: Moderner Wohnkomfort ohne Dachschrägen mit 110–180 m² Wohnfläche

Bungalow: Ebenerdiges Wohnen ab 86 m² – ideal für Familien oder den Altersruhesitz

Klassisches Einfamilienhaus: Zeitlos schön mit 1,5 Geschossen und vielseitig gestaltbar

Wittenförden – lebenswerter Wohnort mit idealer Infrastruktur
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung aus Natur und Alltagskomfort. Ein modernes Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Friseur und weiteren Geschäften ist bequem erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Familien profitieren besonders von der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – so sind Sie schnell in Schwerin oder den umliegenden Gemeinden.

Natur erleben direkt vor der Haustür
Zwischen dem Naturschutzgebiet „Grambower Moor“ und dem „Neumühler See“ gelegen, lädt die Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. „Wiesengrund“ vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihr Grundstück, bevor alles vergeben ist.
Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Parzellen und Hausvarianten – kontaktieren Sie uns noch heute!

Weitere Informationen

Grundstückhinweis In unserem Inserat bieten wir ein noch zu bauendes Haus inklusive Grundstück an. Die Bau- und Kaufnebenkosten sind nicht enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Eine detaillierte Baukostenschätzung erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für Hausanschlüsse, Baustrom, Bauwasser sowie für die Erwerbsnebenkosten des Grundstücks anfallen.
Weitere Informationen Bei den abgebildeten Häusern und Grundrissvarianten handelt es sich um Beispiele. Möbel und Visualisierungen im Grundriss sowie die Visualisierung des Hauses und deren Außenanlagen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht im Preis enthalten. Der Preis kann regional abweichen. Das Haus wird nach der aktuellsten Bau- und Leistungsbeschreibung sowie den geltenden AGB übergeben. Das Grundstück kommt von unseren Netzwerkpartnern. Angaben zum Grundstück ohne Gewähr.

Die üblichen Baunebenkosten sowie individuelle Wünsche sind nicht im
Preis enthalten. Hierzu beraten wir Sie gerne in einem persönlichen
Gespräch.
Der Grundstücksverkauf kann über Dritte wie Makler, Projektierer, über die
Gemeinde u.a. erfolgen
Ansprechpartner & Hinweis Interesse am besten Preis-Leistungs-Verhältnis?

Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail.

Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt.


Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

IMMOBILIENREVIER GmbH ist Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhaus

Handy: 01520 8801469
Büro: 0385 77 77 7
Mail: info@immobilienrevier.de
Homepage: heiden-massivhaus.de

Hinweis: Der Angebotspreis bezieht sich auf das
schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notar und
Grunderwerbssteuer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Schulstraße 1, 19073 Wittenförden
Herr Stefan Sperlich
Herr Stefan SperlichDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26142LSDGL2L
Referenznummer: JubiläumshausWittenförden
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?