Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.
Merkmale
425 m² Grundstück
Gäste-WC
EINZIEHEN STATT AUSBAUEN in ca. 6 Monaten - OKAL - Zum Festpreis
IM KAUFPREIS DER ANZEIGE ENTHALTEN SIND: - Wert des angenommenen Baugrundes (Vorgabe der Portale) EUR 338.750 - OKAL- Haus lt. Angebot BEZUGSFERTIG für EUR 338.750
INKLUSIVLEISTUNGEN von OKAL-Haus GmbH - Architektenleistung bis Bauantragserstellung - Baugrundgutachten - Bodenplatte als Fundament des Hauses (Keller möglich) - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Elektrische Aluminiumrollläden - Frischluft-Wärmepumpentechnik von PROXON - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Bauversicherungen und v.a.m. lt. BLB
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
740653 €740.653 €
4.807,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
807.830 €1
Kaufpreis
740.653 €
Kaufnebenkosten
67.177 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.110 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.923 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.441 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.703 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bockhorn, Bockhorn (ED) (85461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier preislich angenommene Grundstück ist im GESAMTPREIS der Anzeige enthalten. Das ist die Vorgabe der Portale wie z.B. Immoscout für Inserate in deren Portalen. Sie erwerben Ihr Baugrundstück immer über Dritte direkt und nicht von OKAL. Das bedeutet, ein Grundstück ist nie im Besitz von OKAL Haus GmbH. OKAL und auch ich als Vertriebspartner bin weder Makler noch Eigentümer von Baugrund. Wirtschaftliches Interesse an Baugrund besteht deshalb unsererseits in keinem Fall sondern nur am Hausbau selbst. Das Baugrundstück müssen Sie als Bauinteressenten deshalb auch immer im Vorfeld selbst und direkt vom jeweiligen Eigentümer / Anbieter / Makler / Gemeinde etc. durch Notarvertrag kaufen.
Gerne unterstütze ich Sie als angehenden Bauherrn bei allen Fragen rund um einen Hausbau mit Fachberatung und Baubegleitung - natürlich für meine Bauherrn kostenfrei. Vereinbaren Sie bitte gerne einen persönlichen Beratungstermin zu einem OKAL Bauvorhaben mit mir in unserem Beratungszentrum, Musterhaus und Büro in einem unserer Musterhäuser in Ober- und Niederbayern unter meiner Telefonnummer 0177-2584218. Danke. Heimo Kandler - Ihr persönlicher Ansprechpartner von OKAL. Ich nehme mir ausreichend Zeit für Sie und Ihr geplantes Bauvorhaben und begleite Sie als Baupartner auch bis zur Hausübergabe. Ich bin für Sie also auch in der gesamten Umsetzungsphase erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
OKAL ist seit 1928 Spezialist für EINZUGSFERTIGEN Hausbau zu FESTPREISEN für alle Vertragsleistungen. Das ist eine VERLÄSSLICHE GRUNDLAGE für Sie und jede finanzierende BANK. Ich lege besonderen Wert auf diese Feststellung zu Ihrer FINANZIELLEN ABSICHERUNG von Bauleistung und Finanzierung. Damit unterscheide ich mich ev. von so manchem Anbieter, der zwar vorgibt, auch "einzugsfertig" zu bauen, dann aber im BAUVERTRAG nur ein AUSBAUHAUS als Vertragsgrundlage angibt. Die notwendigen Ausbauleistungen sind dann nur als Tabelle/Auflistung beigefügt und nicht im Bauvertrags-Endpreis des jeweiligen Herstellers aufgeführt. Damit ist die Ausbau-Leistung kein Vertragsbestandteil des Hausherstellers und auch Konditionen und Preise dafür sind nicht wirklich verbindlich vereinbart, denn diese werden von DRITTEN oder auch durch Eigenleistung erbracht. Eine Finanzierung kann damit eventuell abgelehnt werden und das ganze Bauvorhaben scheitern lassen. Nur was auch im BAUVERTRAG als GESAMTPREIS mit dem HAUSHERSTELLER als dessen vertraglich vereinbarte Leistung enthalten ist, gilt als eine VERBINDLICH vereinbarte Leistung direkt mit DIESEM: Nebenabreden sind in aller Regel keine Vertragsleistungen Fertighausherstellers, wenn sie nicht im Werkvertrag aufgeführt und enthalten sind. Ich als Vertrieb von OKAL-Qualitätshäusern kalkuliere und schreibe ALLE gewünschten Bau- und Ausbau-Leistungen in den OKAL Bauvertrag hinein und schaffe damit eine absolut solide und belastbare Grundlage für Ihre Hausfinanzierung und Ihren Hausbau über mich mit OKAL.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
