Dieses gemütliche Haus aus dem Jahr 2005 dass über eine großer Wohnfläche verfügt, steht auf einem 641 m² großen Grundstück. Es befindet sich in idealer ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Im Erdgeschoss finden Sie ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine offene Einbauküche und eine separate Toilette. Diese Ebene kann dank der angrenzenden Garage weiter ausgebaut werden, um möglicherweise eine Master-Suite einzurichten. Der erste Stock verfügt über 2 schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Das Untergeschoss bietet ein schönes Volumen, dass Sie nach Belieben einrichten können. Es verfügt über ein Badezimmer mit Toilette, 3 große Zimmer und einen Balkon. In der Gartenebene bietet sich nochmals genügend Platz um sich zu entfalten. Das Entwicklungspotenzial macht es zu einem idealen Hauptwohnsitz, sodass jeder seinen Freiraum und seine Privatsphäre hat. Es besteht die Möglichkeit das Objekt als Zweifamilienhaus einzurichten. Diese Immobilie kann Ihnen auch eine Chance auf optimale Mieteinnahmen bieten. Sie können es als Hauptwohnsitz, sowie als zusätzliches Einkommen betrachten, indem Sie separate Mieteinheiten erstellen. Oder Sie benötigen Platz, Lagerwerkstätten, dann ist diese Immobilie auch für Sie geeignet.
Die Pluspunkte: * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * 1 Garage und eine Garagenwerkstatt * Heizung über Erdwärme
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Merkmale
715 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
1.021,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
251.450 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
16.450 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Natzwiller (67130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Natzwiller, deutsch Natzweiler, ist eine französische Gemeinde mit 528 Einwohnern mit dem Charakter einer Streusiedlung im Niederrhein in der Region Grand Est in den Vogesen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis wird in Frankreich von einer Separaten Firma ausgestellt und unterscheidet sich in der Effizienzklasse zu Deutschland, d.h. 167 kW/h entspricht in Frankreich der Klasse C.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen
