Haus zum Kauf 59.300 € 5 Zimmer 108 m² 542 m² Grundstück Freisen 66629

Haus zum Kauf
59300 €
549 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 542 m² Grundstück

Aus Bankverwertung Wohnhaus mit Scheune und Garten

Wohnhaus mit Scheune, Baujahr lt. Gutachter auf 1880 geschätzt.

KG mit 2 Gewölbekeller
EG mit Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad und Haustechnikraum
OG mit Flur und 3 Zimmer

Scheune nicht renoviert/saniert.

Alle Angaben stammen aus dem uns vorliegendem Gutachten.

Zur Zeit kann das Objekt nur im Zwangsversteigerungsverfahren erworben werden, aktuell sind keine Besichtigungen möglich.
Der angegebene Kaufpreis stellt circa 70% der Wertes aus dem Gerichtsgutachten dar und gilt bei Zuschlag im Zwangsversteigerungsverfahren.
Der Wert laut Gutachten beträgt 84.700 €.

Gerne informieren wir sie über den Ablauf im Zwangsversteigerungsverfahren und begleiten sie durch das gesamte Verfahren und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
542 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lt. Gutachten folgende Modernisierungen:
2019: Erneuerung der Fenster und Haustür, Erneuerung der Leitungssysteme, Erneuerung des Heizungssystems, Erneuerung der Sanitärausstattung, Erneuerung des Innenausbaus
2022: teilweiser Anstrich der Wohnhausfassade an der Straßenseite

Desweitern besteht lt. Gutachten zusätzlich ein erheblicher Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie das Erfordernis der Behebung von Baumängel und Bauschäden.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

59300 €

549,07 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

66.459 €1

Kaufpreis

59.300 €

Kaufnebenkosten

7.159 €

Notarkosten (1,5%)

890 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.855 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.117 €

Grundbucheintrag (0,5%)

297 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Freisen (66629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ort Freisen im Saarlands.
Gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung bieten alltäglichen Komfort.
Schulen und Betreuungseinrichtungen sind leicht erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionsfrei!

Haftung:
Die gemachten Angaben wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle kann daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernommen werden. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere interessante Immobilien finden Sie auch auf unserer Homepage: www. select-24.de
oder www.select-realestate.de.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur Realschule: 11.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.84, Distanz zum Gymnasium: 10.32, Distanz zum Flughafen: 7.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.61, Distanz zur Autobahn: 0.65, Distanz zum Bus: 7.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17