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350.000 €
4 Zimmer  â€˘  130 m²
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Wohnung zum Kauf
350000 €
2.692 €/m²
4 Zimmer  â€˘  130 m²

Casa al Porto Vecchio - Wohnung in Malcesine

Im Herzen der Altstadt von Malcesine, nur 30 Schritte vom See und von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir eine Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an, die Lage, Aussicht und Wohnqualität in einer einzigartigen Lösung vereint.Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, einen einladenden und gut geschnittenen Raum, sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist praktisch und auf ein unkompliziertes Wohnen ausgelegt.Von den Fenstern aus genießt man den Blick auf den See, seine Wellen und die Häuser der Altstadt – ein wahrhaft magischer Moment.Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder als Investitionsobjekt.Die Lage macht wirklich den Unterschied: die Seepromenade, Restaurants, Geschäfte und alle Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.Immobilien mit dieser historischen Besonderheit werden immer seltener. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Für mehr Informationen: https://corcoranmagri.com/de/immobile/casa-al-porto-vecchio-wohnung-in-malcesine-ap001461/

Merkmale

  • teilweise möbliert
  • voll klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

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  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
350000 €
2.692,31 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfällig

Lage

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Via Porto V, Malcesine (37018)
Malcesine liegt am Ostufer des Gardasees, am Fuße des Monte Baldo, in einem der eindrucksvollsten und landschaftlich reizvollsten Abschnitte des Sees. Die historische Altstadt mittelalterlichen Ursprungs erstreckt sich durch gepflasterte Gassen, kleine Plätze und Treppen, die sanft zum Hafen hinabführen, der vom imposanten Scaligerburg dominiert wird – dem Wahrzeichen des Ortes. Die besondere geografische Lage verleiht Malcesine ein mildes, luftiges Mikroklima, das ideal für das Wachstum von Olivenbäumen, Zitronenbäumen, Zypressen und mediterraner Vegetation ist, die sich harmonisch mit der alpinen Flora an den Hängen des Monte Baldo verbindet. Neben der traditionellen Wirtschaft, die auf Olivenanbau, Fischerei und lokalem Handwerk basiert, hat sich in den letzten Jahrzehnten der Tourismus- und Beherbergungssektor stark entwickelt, begünstigt durch die Schönheit der Landschaft, das reiche historische Erbe und die vielfältigen Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Eine moderne Seilbahn bringt Besucher in wenigen Minuten auf den Monte Baldo, ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Trekking, Mountainbiken und zahlreiche Sportarten im Freien, während der See ideale Bedingungen für Segeln, Windsurfen und Erholung bietet. Typische regionale Produkte wie natives Olivenöl extra, Fisch aus dem See und lokale Weine bilden die Grundlage einer einfachen und zugleich authentischen Küche, die in Restaurants, Hotels und traditionellen Trattorien genossen werden kann – entweder direkt am Wasser oder im umliegenden Hinterland. Das ganze Jahr über wird Malcesine durch kulturelle Veranstaltungen, Volksfeste sowie kulinarische und weinbezogene Events belebt, die die lokalen Traditionen hervorheben und den Ort zu einem idealen Reiseziel zu jeder Jahreszeit machen – perfekt im Gleichgewicht zwischen See und Bergen.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich habe im Mai 2023 mit der wunderbaren Hilfe von Nicolo und all den anderen großartigen Mitarbeitern von Magri Corcoran eine Immobilie gekauft. Damit habe ich mir einen Traum erfüllt, den ich schon seit vielen Jahren hege, seit ich 2004 zum ersten Mal Garda gesehen habe. Schließlich konnte ich meinen Traum verwirklichen. Aber nur dank der Hilfe und Unterstützung von Magri Corcoran. Diese Unterstützung geht weiter, und jedes Mal, wenn ich ein Problem habe, besuche ich das Büro, wo ich jedes Mal wunderbar empfangen werde. Sie sind jetzt wie eine Familie für mich. Nicolo sagte, dass Garda jetzt mein Zuhause ist, auch wenn ich dort nur zu Besuch bin. Es fühlt sich jetzt anders an, ich habe dort ein Zuhause, was ohne das Team von Magri nicht möglich gewesen wäre. Ich wünsche ihnen viel Erfolg bei ihrer Expansion nach Verona. Jane Martin Heizungsart: Luftheizung Heizmethode: Individuell

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Ăśber den Anbieter

Corso Italia, 136, 37016 GARDA
Frau Maddalena Magri
Frau Maddalena MagriDein Kontakt
Online-ID: 2n75n5f
Referenznummer: AP001461
IMMOBILIARE MAGRI SRL
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