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169.000 €
2 Zimmer  •  72 m²
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Wohnung zum Kauf
169000 €
2.347 €/m²
2 Zimmer  •  72 m²

Modern und elegant gehaltene Eigentumswohnung mit Aufzug im Herzen von Püttlingen

Entdecken Sie diese moderne Eigentumswohnung, die sich im Zentrum von Püttlingen befindet und Ihnen auf einer Fläche von ca. 72 m² die Möglichkeit bietet, sich frei zu entfalten.

Zusätzlich zur hervorragenden Lage im Herzen von Püttlingen, von welcher aus alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, ist hier der vorhandene Hausaufzug, der Sie vom Erdgeschoss aus bequem und barrierefrei in alle Etagen des Hauses bringt und dadurch problemlos altersgerechtes Wohnen ermöglicht, sowie die weiteren Parteien des Hauses, bei denen es sich um Ärzte, Physiotherapeuten, Banken und Anwälte handelt, zu nennen.

Im Eingangsbereich der Wohnung selbst empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur, welcher im Anschluss zu den vorhandenen Räumlichkeiten führt, so auch zum Badezimmer, das über eine Toilette und eine Duschwanne verfügt.

Im weiteren Verlauf wartet die Wohnung dann mit einem abgeschlossenen Zimmer, welches als Schlafzimmer dient, sowie dem kleinen aber feinen Küchenbereich auf. An diesen gliedert sich praktischerweise ein Vorratsraum zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder Haushaltsgeräten an.

Der großzügig und hell gehaltene Wohn- Essbereich der Wohnung lädt zum entspannten Verweilen ein und rundet das elegante Gesamtbild ab.

Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet ein Abstellraum in der Wohnung selbst sowie ein zugehöriges, abschließbares Kellerabteil.

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung. Ein virtueller Rundgang wird auf Anfrage angeboten.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Keller
+ Ausführung
Massivhaus

+ Bodenbeläge
Echtholz und Fliesen

+ Heizmethode
Gasheizung aus 2000

+ Fenster
Kunststofffenster 2-fach verglast aus 2000

+ Aufzug

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
2.347,22 €/m²
Hausgeld
180 €
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
189.398 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Püttlingen (66346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Püttlingen liegt idyllisch im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt. Nachbargemeinden sind Heusweiler, Riegelsberg und Völklingen. Auf einer Fläche von ca. 24 km² sind hier aktuell ca. 18.350 Einwohner beheimatet.

Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Püttlingen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Weiterhin beheimatet die Stadt Püttlingen das Knappschaftskrankenhaus Püttlingen.

Durch die Anschlussstellen der A 620, A 8 und A 1 der umliegenden Nachbargemeinden ist Püttlingen an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die umliegenden Orte sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.20

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Über den Anbieter

Marktstraße 24, 66346 Püttlingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Björn Flaccus
Herr Björn FlaccusDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26H996DKL1TY
Referenznummer: II-BF-2026-629
Innovativ Immobilien
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