Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus sowie Garage und Nebengebäude. BesichtigungDas Objekt wurde am 06.02.2025 im Rahmen eines Ortstermins besichtigt. Es wurden keine Bauteilöffnungen oder Funktionsprüfungen vorgenommen; die Bewertung stützt sich auf Augenscheinnahme und vorliegende Unterlagen (u. a. Bauzeichnungen, Grundbuchauszug).GebäudeDas Hauptgebäude ist ein um 1850 errichtetes, zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau. Es ist nicht unterkellert und verfügt über eine helle Putzfassade. Die ursprünglichen Außenwände sind überwiegend in Fachwerk ausgeführt, teilweise später massiv umgebaut. Die Konstruktion basiert auf Holzbalken- und massiven Zwischendecken. Die Gebäudetrennung zu den Nachbarn erfolgt in Grenzbebauung auf einem unregelmäßig zugeschnittenen Grundstück.Der allgemeine bauliche Zustand wird als befriedigend bewertet, der Modernisierungsbedarf ist jedoch deutlich. Wesentliche energetische Modernisierungen sind nicht vorhanden, ein Energieausweis liegt nicht vor. Brandschutzmängel sind tlw. bekannt.Weitere GebäudeAuf dem Grundstück befinden sich eine Garage mit Überlänge (ehemals Scheune, ca. 11,5 m) sowie weitere massive, funktional genutzte Nebengebäude, die insgesamt aber nicht wertrelevant sind.NutzungZum Wertermittlungs-Stichtag war das Anwesen teils vermietet, teils selbst genutzt und teils leerstehend. Die Wohnung im Dachgeschoss des Haupthauses sowie die Wohnung im Dachgeschoss des Anbaus sind vermietet. Die restlichen Wohnungen (inkl. EG und 1. OG) werden eigengenutzt bzw. stehen leer.
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Merkmale
Zwangsversteigerung
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Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
949,72 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Springe (31832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
