Zum Glück für Ihre Familie - Tolles Einfamilienhaus mit Garten in Zwiesel
Zum Glück für Ihre Familie - Tolles Einfamilienhaus mit Garten in Zwiesel
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im idyllischen Zwiesel! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958, welches 1976 durch eine Erweiterung und umfassende Sanierung aufgewertet wurde, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnerwerb in einer ruhigen Siedlungslage. Genießen Sie die Nähe zum Ortskern, den Sie in wenigen Minuten erreichen.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 722 m² finden Sie einen liebevoll angelegten Garten mit einer Vielfalt an Obstbäumen, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und verteilt sich auf insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Eine neuwertige Einbauküche in hellen Holzfarben samt elektr. Einbaugeräten ist im Preis inklusive. Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage mit Elektroantrieb und ein Carport zur Verfügung.
Das Haus besticht durch seine sehr gepflegte Erscheinung und eine Ausstattung mit guter Qualität. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse oder dem gemütlichen Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Beide Rückzugsorte ermöglichen es Ihnen, den herrlichen Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Ein heller Wintergarten wird Ihnen sicherlich an kälteren Tagen Freude bereiten.
Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der praktischen Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses ansprechende Einfamilienhaus in Zwiesel.
Merkmale
722 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
Einfamilienreiheneckhaus mit Anbau Wintergarten Garten Obstbäume überdachter Freisitz Garage Carport ruhige Siedlungslage sehr gepflegt
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219000 €219.000 €
1.216,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Kaufnebenkosten
19.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwiesel (94227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten und Obstbäumen befindet sich in der idyllischen Stadt Zwiesel im malerischen Bayerischen Wald, einer Region bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und die Nähe zur Natur. Die Anlage liegt nur etwa 900 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, was Ihnen den Vorteil bietet, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für Familien bietet die Umgebung eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Eine Realschule ist nur einen halben Kilometer entfernt, was für kurze und sichere Schulwege sorgt. Auch weiterführende Bildungsmöglichkeiten sind in der Nähe, mit einem Gymnasium, das sich in nur zwei Kilometern Entfernung befindet.
Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die zahlreichen Wander- und Radwege genießen können, die diese Region so einzigartig machen. Diese Immobilie bietet somit eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturverbundener Lebensweise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.90
