3-Raum-Dachgeschosswohnung in Görlitzer Innenstadt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses zur Miete. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 106,3 m² und bietet einen gemütlichen und praktischen Wohnraum.
Die Wohnung besticht durch ihre hellen und einladenden Zimmer, die mit sichtbaren Dachbalken einen besonderen Charakter erhalten. Die Ausstattung ist einfach und funktional, ideal für Mieter, die Wert auf ein unkompliziertes und dennoch stilvolles Ambiente legen.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Laminat und Fliesen, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und einfache Pflege sorgen. Die Zentralheizung mit Gas versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme, sodass Sie zu jeder Jahreszeit ein behagliches Zuhause genießen können.
Das Highlight dieser Wohnung ist das Bad, das mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und sich erholen.
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern auch eine ideale Gelegenheit, um in einer gepflegten Wohnanlage zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie verzaubern.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
3,01 €/m²
320 €
Nebenkosten
330 €
Heizkosten
220 €
Kaution
640 €
Lage
Hospitalstraße 9, Innenstadt, Görlitz (02826)
Die Wohnung befindet sich in markanter Ecklage zwischen Hospitalstraße und Salomonstraße, nur wenige Schritte von der Berliner Straße entfernt. Der Standort zählt zu den gut frequentierten Innenstadtlagen von Görlitz und verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem gewachsenen, urbanen Umfeld.
Die Mikrolage ist besonders attraktiv für Dienstleister, Kanzleien, Praxen oder Verwaltungsstandorte: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einzelhandel, Gastronomie, Banken, Apotheken sowie weitere Büros und Gewerbebetriebe. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege - sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden.
Durch die Ecklage bietet das Gebäude eine sehr gute Sichtbarkeit im Straßenraum, was insbesondere für repräsentative Nutzungen oder Kundenverkehr von Vorteil ist.
Infrastruktur: - ca. 80 m - Straßenbahnhaltestelle "Hospitalstraße" (Linien 1 & 2) - ca. 120 m - Brautwiesenplatz mit ÖPNV-Knotenpunkt - ca. 150 m - Supermarkt, Bäcker, Apotheke - ca. 300 m - Berliner Straße (Einkaufsstraße, Cafés, Banken) - ca. 600 m - Hauptbahnhof Görlitz - ca. 1,2 km - historische Altstadt
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: W14, Distanz zum Flughafen: 59.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.29, Distanz zum Bus: 0.09
