Moderne Top-ausgestattete Bar in zentraler Lage von Fürth
Zur Vermietung steht eine exklusive, modern ausgestattete Bar in bester Lage von Fürth. Die Location bietet eine offene Fläche von ca. 185 m² mit einer stilvollen und gehobenen Einrichtung. Sie ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für verschiedene Konzepte wie eine Bar, Lounge, Disco oder Afterwork-Partys.
Eckdaten: Kaltmiete: 2.900?€ netto/Monat zzgl. 19?% MwSt. Nebenkosten: 600?€ Ablösesumme: 85.000?€ Diese exklusive Bar überzeugt durch eine hochwertige, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente, das gezielt ein anspruchsvolles Publikum anspricht. Das durchdachte Raumkonzept sorgt für effiziente Abläufe und einen reibungslosen Betrieb - ideal für einen sofortigen Start. Dank der zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz profitiert die Bar von einer erstklassigen Sichtbarkeit und attraktiven Umgebung. Perfekt für Betreiber, die auf Qualität, Ästhetik und wirtschaftliches Potenzial setzen. Fazit: Diese Location ist eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine schüsselfertige Bar mit hochwertiger Ausstattung und modernem Design übernehmen möchten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Infrastruktur ist sie ideal für verschiedenste Konzepte geeignet.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten!
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Gäste-WC
voll klimatisiert
Sitzgelegenheiten:
Gemütliche Sitzecken mit ca. 32 Sitzplätzen
Große Bartheke mit mindestens 15 Sitzplätzen
Zusätzlich vorhandene Hochtische für ein flexibles Raumkonzept
Technische Ausstattung: Musikpult mit Mischer, Eingebaute Lautsprecheranlage
Moderne Lichteffekte für stimmungsvolle Atmosphäre
Bar- und Küchenausstattung:
Voll ausgestattete Bar mit modernen Geräten: Spülmaschine, Eismaschinen und Kühlsysteme vorhanden
Zentralheizung und Klimaanlage für optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit
Zusätzlicher Stauraum:
Separater Bereich, der als Küche eingerichtet und genutzt werden kann
Extra Stellfläche für zwei Spielautomaten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1956
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
4.051 €
Kaltmiete
2.900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 % inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Südstadt, Fürth (90762)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein herausragendes Merkmal dieser Lage ist die erstklassige Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof Fürth ist nur etwa 225 Meter entfernt und bietet hervorragende Verbindungen in die umliegenden Städte, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs extrem bequem macht. Für Reisen mit dem PKW ist die Autobahn A73 in nur ca. 3 Kilometern erreichbar, während der nächstgelegene internationale Flughafen Nürnberg etwa 10 Kilometer entfernt ist und somit unkompliziertes Reisen ermöglicht.
In direkter Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Der Meram Citymarkt ist nur etwa 150 Meter entfernt, während auch weitere Supermärkte wie tegut und NORMA innerhalb eines kurzen radius sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen
