Laden zur Miete

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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Wien, Ottakring (1160)

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Kurzbeschreibung Geschäftsfläche in prominentem Neubauprojekt in 1160 Wien zu mieten Objekt Geschäftsfläche in prominentem Neubauprojekt in 1160 Wien zu mieten

Zur Vermarktung gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt in der Huttengasse im 16. Wiener Gemeindebezirk.
Unmittelbar neben der U-Bahn Station Kendlerstraße gelegen, bietet das Lokal diverse Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere die Ergänzung der Nahversorgung vor Ort.
Mit Nachbarmietern wie Action, BILLA PLUS und FitInn, können zusätzliche Synergien geschlossen werden.

Die Geschäftsfläche selbst verfügt über ein großzügiges und offenes Layout sowie Nebenräume mit 2 WC Anlagen und einer separaten Teeküche. Die Fläche ist zudem barrierefrei begehbar.
Die Übergabe erfolgt im Edelrohbau-Zustand mit technischen Anschlüssen bis zur Mietgrenze.

Das Objekt wird befristet vermietet und steht maximal bis zum 31.12.2034 zur Verfügung.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 412,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.48, Distanz zum Gymnasium: 2.17, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 5.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.23, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 4.75, Distanz zur Hauptschule: 0.99