Attraktives Einfamilienhaus (DHH) in schöner Wohnlage von Blaufelden
Diese neuwertige und moderne Doppelhaushälfte wurde 2020 (Erstbezug 2022) in KfW55-Bauweise errichtet und steht auf einem ca. 443 qm großen Grundstück in schöner Siedlungslage von Blaufelden. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, Diele/Eingangsbereich und ein Gäste-WC. Über eine elegante Holztreppe gelangt man direkt vom Wohnbereich ins Ober- sowie Kellergeschoss. Das OG ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC. Im UG befindet sich ein großes Gästezimmer bzw. Hobbyraum, die Waschküche mit zusätzlich ausgebautem Gästebad (Dusche/WC) sowie der Heizraum, der ausreichend Abstellfläche bietet. Hochwertige Ausstattung, z. B. Parkett-/Fliesenböden, schicke Einbauküche, bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung, die für viel Licht und eine entsprechende Wohlfühlatmosphäre sorgen, elektrische Rollläden, energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, ... Der Garten ist komplett umzäunt, so dass Ihre Kinder und/oder Haustiere unbeschwert spielen können. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Großraumgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang in den Garten gehört ebenfalls zum Haus. Einziehen und Wohlfühlen - Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Das Wohnhaus befindet sich noch in der Gewährleistungsphase.
Merkmale
Bezug: Frühjahr 2026
443 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Keller
Gäste-WC
Terrasse
- Parkett- und Fliesenböden - Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - Gäste-WC im EG - Gästebad im UG (Waschküche) - Gästezimmer bzw. Hobbyraum im UG - Terrassenüberdachung - Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) - Großraumgarage mit direktem Zugang in den Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
3.685,90 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
635.777 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
60.777 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blaufelden (74572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Blaufelden ist das Zentrum des nördlichen Altkreises Crailsheim mit guter Infrastruktur und zahlreichen Arbeitgebern. Die Nähe zur Natur bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und vielem mehr. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Rewe, Aldi, Netto, Rossmann sowie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum befinden sich vor Ort. Dank verschiedener Vereine herrscht ein reges Vereinsleben mit attraktiven Freizeitangeboten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
