Ihr Traum vom Zweifamilienhaus voll unterkellert Technikfertig ausgebaut inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Mömbris, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Auf großzügigen 263 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 10 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit einem Fenster, einer Dusche und einer Wanne ausgestattet sind. Die bodenständigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Auf zwei Etagen können Sie sich und Ihre Familie wohlfühlen und das Leben genießen. Dieses Haus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung darstellt. Durch die Kombination aus Niedrigenergie-Standard, KFW40 und KFW55 sorgen Sie nicht nur für eine nachhaltige Bauweise, sondern auch für reduzierte Energiekosten.
Merkmale
588 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für ein elegantes Ambiente - Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Heizlösung - Fußbodenheizung für angenehme Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für besten Schallschutz - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inkl. erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen für eine termingerechte Realisierung - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
729890 €729.890 €
2.775,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
770.033 €1
Kaufpreis
729.890 €
Kaufnebenkosten
40.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.948 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.546 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.649 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mensengesäß, Mömbris (63776)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Mömbris. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: - Bahnhof in der Nähe für eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - Grundschule in unmittelbarer Nähe für eine gute Bildung Ihrer Kinder - Eine familienfreundliche Umgebung, die zum Verweilen einlädt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus begegnen Sie Unsicherheiten beim Hausbau gelassen, denn wir garantieren: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
