Mehrfamilienhaus zum Kauf

645000 €645.000 €

2.168 €/m²

9 Zimmer  •  265,5 m²  •  350 m² Grundstück

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Via Luigi Decò 51A, Valeggio sul Mincio (37067)

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Im Herzen von Valeggio sul Mincio, in einer zentralen, ruhigen und gut betreuten Wohnlage, bieten wir einen Teil einer einzigartigen Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die auf drei Seiten frei ist und von einem exklusiven und gepflegten Garten umgeben ist, der eine Oase der Entspannung und Privatsphäre darstellt. Das Anwesen befindet sich in einem eleganten Kontext von nur sechs Einheiten, ohne gemeinsame Kosten, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und weite Räume suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zur Hand und die Nähe zum Gardasee zu verzichten.

Das Haus besteht aus drei Etagen, die durch eine bequeme und elegante Treppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der sich durch eine offene, zeitgemäß gestaltete Küche mit Halbinsel und großem Arbeitsbereich, einen hellen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin auszeichnet, das dazu dient, jeden Moment gesellig und entspannend zu gestalten. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zum privaten Garten, der eine echte Erweiterung des Hauses darstellt und ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Lesen im Schatten oder zum Spielen mit den Kindern ist. Das Stockwerk wird durch ein Fensterbad mit Dusche vervollständigt, das sowohl funktional als auch gut verarbeitet ist, sowie durch einen praktischen Abstellraum, der den Raum optimiert.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei großzügigen Doppelzimmern besteht, die alle mit sichtbaren Holzbalken und großen Fenstern ausgestattet sind. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank nach Maß, während das geräumige und gut organisierte Badezimmer auf dieser Ebene sowohl mit einer Eckwanne mit Whirlpool als auch mit einer Glasdusche ausgestattet ist und mit modernen Verkleidungen und einer Farbpalette versehen ist, die Wohlbefinden vermitteln soll.

Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und stellt einen großen Mehrwert dar. Es bietet eine Taverne mit Kamin, ideal für Abendessen mit Freunden, Freizeitaktivitäten oder zum Umbau in ein Heimkino. Neben der Taverne gibt es ein weiteres Zimmer, ein komplettes Bad, eine voll ausgestattete Waschküche, einen zweiten Abstellraum und den Technikraum. Diese Ebene hat auch einen unabhängigen Zugang vom Garten aus und ist somit ideal für diejenigen, die einen separaten Raum für Gäste, Familienmitglieder oder berufliche Aktivitäten von zu Hause aus nutzen möchten.

Eine große Doppelgarage, die direkt vom Haus aus zugänglich ist, und ein bepflanzter und perfekt gepflegter Garten, der das Haus von drei Seiten umgibt, runden das Angebot ab.

Die Ausstattung ist modern und mit viel Liebe zum Detail, die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und die Installationen sind in perfektem Zustand. Eine ideale Wohnlösung für große Familien, für diejenigen, die großzügige und funktionelle Räume wünschen oder für diejenigen, die einen wertvollen Zweitwohnsitz in einer strategischen Lage zwischen dem Gardasee und den wichtigsten Städten Venetiens suchen.

Sonstiges Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee. Stichworte Garage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 297,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 265,00 m², Bundesland: Venetien, 3 Etagen, Stadtzentrumslage